3-pokojowe mieszkanie numer 31 (nowe) – Warszawa, Białołęka, ul. Szlachecka 8 | 2. piętro | 61,76 m² – duży salon, balkon z dwóch pokoi i łazienka z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, więc w trzypokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Łatwiej też mieć kontakt z domownikami podczas gotowania, a ustawienie narożnej sofy, stolika kawowego oraz stołu dla czterech osób tworzy naturalne centrum życia domowego.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,27 m²) realnie podnosi wygodę na co dzień: mieści czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami bez „upychania” komunikacji. Aneks kuchenny pozwala na pełny zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy), więc gotowanie nie konkuruje o miejsce ze strefą wypoczynku.
-
Łazienka z oknem ma wyraźną przewagę funkcjonalną: dzienne doświetlenie poprawia komfort korzystania, a naturalne wietrzenie pomaga szybciej odprowadzać wilgoć po kąpieli. Przy takiej aranżacji bez problemu mieści się wanna, pralka, umywalka i toaleta wisząca, a okno ułatwia utrzymanie świeżości bez ciągłego wspomagania się wentylacją mechaniczną.
-
Duża (jak na taki metraż) wielkość łazienki z oknem (4,93 m²) daje swobodę wyboru wygodnych rozwiązań: wanna 150×70 cm sprzyja relaksowi, a jednocześnie zostaje miejsce na pralkę i pełnowymiarową strefę umywalkową. Dzięki temu codzienna higiena, pranie i kąpiel dziecka nie „kolidują” ze sobą, co w trzypokojowym mieszkaniu odczuwalnie poprawia rytm dnia.
-
Dodatkowe WC (1,41 m²) to praktyczny atut dla rodziny i gości, bo druga toaleta zmniejsza kolejki rano i pozwala oddzielić szybkie potrzeby od łazienki z wanną. Mimo kompaktowej wielkości mieści toaletę wiszącą i małą umywalkę, więc sprawdza się jako niezależne, podręczne zaplecze sanitarne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę w dwóch kluczowych momentach dnia: rano i wieczorem. Krótkie dojście do kąpieli czy pralki nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje, co podnosi komfort domowników i pozwala zachować spokój w części dziennej, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystne podczas wizyt lub rodzinnych spotkań, bo goście nie muszą korzystać z głównej łazienki. To odciąża łazienkę z oknem, ułatwia utrzymanie porządku w strefie kąpielowej i sprawia, że domownicy mogą korzystać z obu pomieszczeń sanitarnych równolegle, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną opiekę: dziecko jest „pod ręką” w czasie zabawy, odrabiania lekcji czy szykowania posiłków. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a jednocześnie może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, gdy w mieszkaniu jest już osobna, duża sypialnia małżeńska.
-
Balkon 6,00 m² dostępny z dwóch miejsc – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – daje elastyczność użytkowania w ciągu dnia. W salonie wspiera wypoczynek i posiłki „na zewnątrz”, a przy pokoju dziecka może być bezpieczną strefą przewietrzenia, chwilowego wyciszenia lub miejscem na rośliny; dwa wejścia ułatwiają też wietrzenie mieszkania bez biegania przez korytarz.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę komunikacji i odbiór wnętrza już od progu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu, sypialni małżeńskiej, łazienki z oknem i WC, a szafa w przedpokoju porządkuje strefę wejścia; szerokie przejście ułatwia też wnoszenie zakupów i codzienne krążenie domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną część dzienną, dwa pomieszczenia sanitarne oraz balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu bez rezygnowania z pełnej sypialni małżeńskiej.
