3-pokojowe mieszkanie numer 52 – nowy, Warszawa Białołęka, ul. Szlachecka 8, 2. piętro, 51,37 m²: balkon i wygodny układ z dwiema sypialniami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 51,37 m² daje trzy pokoje bez rozdmuchanych ciągów komunikacyjnych, dzięki czemu płacisz za realnie użyteczne metry. To przekłada się na niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie całego trzypokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym (okna na północny‑wschód) łączy strefę wypoczynku z gotowaniem, więc domownicy są razem także wtedy, gdy ktoś przygotowuje posiłki. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew bez ociekacza i dwa blaty robocze z praktycznym blatem barowym.
-
Balkon 5,00 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, posiłek lub laptopa i korzystać z dodatkowego miejsca na świeżym powietrzu. To także szybki sposób na przewietrzenie części dziennej po gotowaniu oraz naturalne „przedłużenie” salonu w cieplejsze miesiące.
-
Otwarty prześwit o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienny ruch bez ciasnych zakrętów. Zyskują oba miejsca: hol nie jest klaustrofobiczny, a salon lepiej doświetla się światłem wpadającym od strony wejścia, zachowując jednocześnie czytelny podział funkcji.
-
Korytarz wejściowy umożliwia szybkie wejście do salonu z aneksem kuchennym oraz do sypialni dla dziecka, co usprawnia poranki i powroty do domu. Mimo niewielkiego metrażu przewidziano w nim szafę, więc okrycia wierzchnie i obuwie nie zajmują miejsca w pokoju dziennym, a strefa wejścia pozostaje uporządkowana.
-
Otwarty prześwit o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym daje wygodną komunikację do strefy nocnej bez „drzwi w drzwi”. Korzystają oba pomieszczenia: salon zyskuje płynny dostęp do łazienki i sypialni, a krótki korytarz ogranicza wgląd w część prywatną, gdy przyjmujesz gości.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 1,81 m² porządkuje funkcje: wchodzisz do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a następnie masz osobne wejścia do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ zwiększa intymność sypialni, ogranicza roznoszenie hałasu z części dziennej i skraca drogę do łazienki w nocy.
-
Sypialnia małżeńska 12,17 m² (okna na południowy‑zachód) pozwala na wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz dużej szafy, bez rezygnowania z komfortu przejścia. Ten metraż sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a lepsze nasłonecznienie po południu buduje przyjemną atmosferę wieczorem.
-
Łazienka 4,55 m² położona obok salonu z aneksem kuchennym i obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wszystkich domowników. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej, a domownicy mają ją „pod ręką” z sypialni; dodatkowo mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę, więc funkcje higieny i prania są w jednym miejscu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,28 m² przy salonie z aneksem kuchennym (okna na północny‑wschód) sprzyja kontroli i szybkiemu reagowaniu, gdy dziecko bawi się lub zasypia. Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub hobby, bo w mieszkaniu i tak pozostaje osobna sypialnia małżeńska.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa oddzielne pokoje do spania oraz wygodną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdy sypialnia dla dziecka ma pełnić rolę gabinetu, a druga sypialnia pozostanie strefą odpoczynku.
