2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 11, Marki, ul. Sowia 9, II piętro (ostatnie), 42,52 m² – duży balkon 8,21 m², dwa wyjścia na balkon, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,37 m² łączy codzienny relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie bez dzielenia się na odseparowane pokoje. Wygodnie mieści trzyosobową sofę z ławą, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem około 190 cm oraz stół dla czterech osób. Łączenie tych funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metry na ścianach i drzwiach, upraszcza komunikację i wzmacnia wrażenie jednego, słonecznego serca domu z zachodnim światłem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,21 m² realnie powiększa strefę dzienną o sezonową jadalnię pod chmurką i miejsce na zioła czy leżaki. Zachodnie nasłonecznienie gwarantuje przyjemne popołudniowe i wieczorne światło podczas gotowania i biesiadowania, a otwarte drzwi tarasowe poprawiają przewiew i komfort termiczny latem. To praktyczne przejście ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a sam balkon jest dostępny również z sąsiedniej sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność korzystania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę relaksu bez konieczności przechodzenia przez część dzienną, idealną na wieczorną lekturę w zachodzącym słońcu lub szybkie wietrzenie pościeli. W pokoju wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a bezpośrednie drzwi balkonowe zapewniają naturalne światło i świeże powietrze od zachodu. Dwa niezależne wejścia na balkon z obu pomieszczeń zwiększają wygodę, pozwalając jednocześnie na intymność w strefie nocnej.
-
Łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rutyn – minimalny dystans oznacza ciszę i dyskrecję. Mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, standardową pralkę oraz wygodną umywalkę, co sprzyja swobodnemu korzystaniu na co dzień. Taki układ jest ważny również dla reszty mieszkania: goście mają krótką, prostą drogę z salonu przez korytarz wejściowy do łazienki, bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą, co porządkuje ruch domowy i ogranicza wzajemne zakłócenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,66 m² usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i optycznie poszerza oba wnętrza bez używania dodatkowych drzwi. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każdy domownik i gość szybko trafia tam, gdzie potrzebuje, a sam korytarz doświetla się zachodnim światłem z salonu. Położenie na II, ostatnim piętrze sprzyja ciszy nad głową, co dodatkowo podbija komfort strefy dziennej i wejściowej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodę gotowania i odpoczynku w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu z prywatnym wyjściem na balkon z sypialni. Będzie też znakomitym wyborem inwestycyjnym – układ z dużym balkonem, zachodnim światłem i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń ułatwia codzienne użytkowanie najemcom.
