3-pokojowe nowe mieszkanie numer 9, Marki, ul. Sowia 9, II (ostatnie) piętro, 59,21 m² – południowe, z ogromnym balkonem 16,49 m² i wyjściami z 3 pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Powszechny dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu, w tym do ogromnego balkonu o łącznej powierzchni 16,49 m², to rzadki atut w trzypokojowym mieszkaniu. Niezależne wyjścia z obu sypialni oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają korzystanie z południowego słońca, wietrzenie pomieszczeń i organizację życia rodzinnego. Każdy domownik może wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje, co sprzyja jednoczesnemu odpoczynkowi, pracy i zabawie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,64 m²) scala trzy funkcje: wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są razem, zamiast rozpraszać aktywności do trzech osobnych pokojów. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (m.in. płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza w blacie ok. 210 cm) oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a południowe okna zapewniają naturalne światło do gotowania, jedzenia i odpoczynku. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji ogranicza to liczbę drzwi i korytarzy, poprawiając komfort codziennej komunikacji i kontakt między domownikami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzbogaca strefę dzienną o dodatkowe miejsce do posiłków pod gołym niebem i relaksu w słońcu. Szerokie drzwi balkonowe otwierają przestrzeń latem niczym drugi pokój, umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, a południowa ekspozycja dodaje jasności przez większą część dnia. To także świetne miejsce na zioła w donicach i kącik zabaw w zasięgu wzroku z sofy czy stołu.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatny kącik porannej kawy i wieczornego wytchnienia, bez angażowania strefy dziennej. Można łatwo przewietrzyć pościel, podlewać rośliny lub wyciszyć się w południowym słońcu tuż po przebudzeniu. Taki układ sprzyja odpoczynkowi i podnosi poczucie intymności, szczególnie że mieszkanie znajduje się na II, ostatnim piętrze – nikt nie stąpa nad głową, a ruch na balkonie jest dyskretny.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon pozwala stworzyć bezpieczny kącik nauki i zabawy na świeżym powietrzu, blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Południowe światło sprzyja rysowaniu i czytaniu przy biurku, a w cieplejsze dni dziecko może przenieść część aktywności na zewnątrz. Dzięki wielkości pokoju i jego położeniu pomieszczenie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, z praktycznym dostępem na balkon.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa komfort nocnej opieki i skraca dystans przy usypianiu, jednocześnie utrzymując strefę dzienną w dalszej części mieszkania. Rodzice mają spokój, że w razie potrzeby szybko zareagują, a w ciągu dnia aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mniej oddziałują na sen dziecka. Taki układ sprzyja cichej, uporządkowanej codzienności, bez konieczności przemieszczania się przez cały plan.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej to poczucie bezpieczeństwa oraz łatwy kontakt, a równocześnie bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przyspiesza poranne i wieczorne rytuały. Dziecko ma pod ręką stół w jadalni do wspólnej nauki, a rodzice – możliwość czuwania, nie rezygnując z aktywności w części dziennej. Cała reszta mieszkania korzysta z takiego ustawienia, bo ruch nocą koncentruje się w jednej strefie, nie zakłócając odpoczynku pozostałych domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (13,32 m²) poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację – od wejścia szybko trafia się do kuchni z zakupami. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a zaraz obok wejścia znajduje się łazienka (3,88 m²) z wygodną wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę 60 cm. Taki układ sprzyja codziennej logistyce i porządkowi, a duża szafa w korytarzu (ok. 354×70 cm) mieści sezonowe rzeczy bez zagracania pokoi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących słońce, wygodę codziennych czynności i duży balkon dostępny z trzech pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego gabinetu oraz wyjścia na zewnątrz w przerwach, a wieczorem szukają ciszy ostatniego piętra.
