3 pokoje, nowe mieszkanie numer 2 – Marki, ul. Sowia 9, I piętro, 59,21 m² – ogromny balkon i południowa ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu to rzadkie udogodnienie w mieszkaniu tej wielkości. Ogromny balkon 16,49 m² ma trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Dzięki temu każda domowa strefa szybko łączy się z wypoczynkiem na zewnątrz, sprzyjając porannym rytuałom, popołudniowej kawie i wieczornemu relaksowi bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,64 m² scala odpoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i mniejszą powierzchnię komunikacji niż przy rozdzieleniu tych funkcji na trzy pokoje. Wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie oraz długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób tworzą gotową, komfortową scenę życia rodzinnego i towarzyskiego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem pozwala przenieść jadalnię na zewnątrz, a przy gotowaniu zapewnia szybkie wietrzenie i ucieczkę zapachów. Szerokie drzwi balkonowe zwiększają dopływ światła, budując przyjemny klimat w ciągu dnia oraz wygodę serwowania posiłków pod chmurką bez noszenia tac przez korytarz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to codzienny komfort – od porannego oddechu świeżym powietrzem po dyskretne wieczorne chwile we dwoje. W pokoju mieści się duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa wzdłuż ściany, a bezpośrednie drzwi na zewnątrz ułatwiają szybkie wietrzenie pościeli i ciche wyjście o świcie bez budzenia innych domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon sprzyja kreatywnej aktywności pod opieką dorosłych – od rysowania przy świeżym powietrzu po mini ogródek w donicach. W pokoju mieści się pełnowymiarowe łóżko, biurko do nauki oraz dwie szafy, a niezależne drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć przestrzeń po intensywnej zabawie i zaaranżować kącik z leżakiem dla małego czytelnika.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy i skraca dystans przy usypianiu lub chorobie. To ważne również dla komfortu pozostałej części mieszkania: krótsze przejścia ograniczają nocne wędrówki przez strefę dzienną, dzięki czemu osoby odpoczywające w salonie lub pracujące przy stole w jadalni nie są rozpraszane.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność – przy młodszym dziecku bliskość rodziców uspokaja, a przy starszym pozwala zachować samodzielność, wciąż pozostając „na wyciągnięcie ręki”. Ten pokój, dzięki wymiarom i wyposażeniu (biurko, szafy), świetnie sprawdzi się też jako cichy gabinet lub pokój gościnny, co ułatwia korzystanie z salonu wyłącznie w celach wypoczynkowych.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol i ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań. Taka szerokość bez trudu „przepuszcza” wózek dziecięcy czy większe paczki, sprawiając, że wniesienie sofy, stołu lub sprzętów AGD staje się proste, a oba pomieszczenia zyskują wygodną, reprezentacyjną oś widokową.
-
Rozbudowany korytarz wejściowy 13,32 m² jest wygodnym węzłem domowym: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a łazienka znajdująca się obok ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie z dworu. Długa zabudowa garderobiana pozwala utrzymać ład w strefie wejścia bez zagracania pokojów.
-
Południowa ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialni zapewnia długie godziny naturalnego światła, ciepły klimat w chłodniejsze dni i przyjemny nastrój przy stole. Balkon z tym ukierunkowaniem jest idealny do popołudniowego relaksu, a rośliny doniczkowe czują się tu znakomicie. Doświetlenie sprzyja pracy przy biurku w pokoju dziecka i tworzy jasną, energetyczną strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, wygodną strefę dzienną i bezpośredni kontakt z dużym balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiej komunikacji między pokojami a słoneczną częścią dzienną.
