3 pokoje, nowy numer 12 – Marki, ul. Sowia 9, II piętro (ostatnie), 61,32 m²; dwa balkony 18,03 i 6,40 m², duży salon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 18,03 m² oraz balkon 6,40 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: obszerny balkon 18,03 m² i dodatkowy balkon 6,40 m². To wygoda dla rodziny i gości, możliwość rozdzielenia aktywności (poranna kawa vs. cicha lektura), a także swoboda aranżacji roślin czy miejsca do pracy na zewnątrz. Wejścia są z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba balkony oraz z obu sypialni na większy balkon, co realnie poszerza codzienne użytkowanie mieszkania.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na balkon 18,03 m². To wygodne wietrzenie, chwila oddechu tuż po przebudzeniu, wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną i więcej prywatności przy popołudniowej drzemce. Rodzice mogą łatwo doglądać dziecka, a nastolatek zyskuje swój kącik pod chmurką.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,21 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni. Zgranie tych funkcji sprzyja byciu razem: gotująca osoba ma kontakt z bliskimi na sofie i przy stole, posiłki trafiają na stół bez noszenia ich przez korytarze, a rozmowy naturalnie łączą domowników i gości. Wzorowa aranżacja uwzględnia wygodną sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kuchnię ze standardowymi sprzętami 60 cm.
-
Wygodna wielkość dziennego serca domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,21 m² łatwo mieści strefę TV z sofą trzyosobową, pełnowymiarową jadalnię i kuchenny blat roboczy. Okna na północ i zachód zapewniają równomierne światło w ciągu dnia i przyjemne popołudniowe słońce, bez nadmiernego nagrzewania latem. Taki metraż pozwala też na swobodne przejścia i komfort codziennych czynności.
-
Komfortowa łazienka 4,92 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę daje wygodę porannej toalety i wieczornych kąpieli. Jest na tyle duża, by bez ścisku wykonać codzienne czynności pielęgnacyjne, odłożyć kosmetyki na blacie, dodać szafkę nad pralką i zamontować osłonę prysznicową przy wannie. To realna ulga dla rodziny, gdy kilka osób szykuje się w podobnym czasie.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,40 m² oraz na balkon 18,03 m² daje wybór scenariuszy dnia: szybkie śniadanie na mniejszym, rodzinny obiad na większym, albo przewietrzenie pomieszczenia przez otwarcie dwóch kierunków. To także lepsze doświetlenie i łatwiejsza organizacja spotkań, gdy jedni goście wypoczywają przy sofie, a inni rozmawiają na zewnątrz.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia nocną opiekę nad maluchem i skraca dystans do dziecka, a jednocześnie domyka strefę nocną w jednym fragmencie mieszkania, co podnosi komfort przebywania w dziennej części. Pokój dziecka, dzięki sąsiedztwu z salonem i dostępem do dużego balkonu, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia.
-
Płynna komunikacja: między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,15 m² jest otwarte przejście o szerokości 1,19 m. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki obok wejścia. To skraca drogę z zakupami, ułatwia orientację gościom i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła w całej strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodę wspólnego gotowania i jedzenia, a także możliwość wyjścia na świeże powietrze prosto z każdego pokoju. Spodoba się też parze pracującej z domu, która potrzebuje osobnego gabinetu, ciszy ostatniego piętra i dwóch balkonów do życia w rytmie dnia.
