3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1, Marki, ul. Sowia 9, 1. piętro, 53,11 m² – południowe światło i ogromny balkon 16,75 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
53,11 m² mieści dwie pełnowymiarowe sypialnie, wygodną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy, co daje maksymalnie dużo funkcji na ograniczonym metrażu. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie pełnię wygód rodziny. Centralny korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń, więc nic nie traci się na dodatkowych przejściach, a życie codzienne toczy się sprawnie już od progu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: ogromny balkon 16,75 m²
Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na balkon 16,75 m², podobnie jak salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno szerokie, słoneczne miejsce wypoczynku na południu scala domowników, umożliwia wspólne śniadania na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz chwilę oddechu bez opuszczania mieszkania. To rzadkość w mieszkaniach o takim metrażu i realna wartość dodana codzienności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w 20,70 m²
W jednej, dobrze doświetlonej strefie mieszczą się wygodna sofa trzyosobowa z niskim stolikiem, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia eliminuje dodatkowe ściany, oszczędza metraż i koszty, ułatwia kontakt z domownikami i kontrolę nad dziećmi, a także sprzyja spotkaniom towarzyskim bez biegania między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 16,75 m²
Bezpośrednie przejście na duży, południowy balkon rozszerza codzienne funkcje strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa, zioła przy kuchni, kolacja przy zachodzącym słońcu. Latem przestrzeń dzienna realnie „rośnie”, a dzięki temu łatwiej zorganizować przyjęcie, przenieść część stołu na zewnątrz albo szybko przewietrzyć mieszkanie. To także świetny sposób na doświetlenie wnętrza i naturalną wentylację.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 16,75 m²
Prywatne drzwi na balkon umożliwiają spokojny poranny rytuał, szybkie wietrzenie pościeli i stworzenie własnego kącika relaksu z leżakiem, z dala od części dziennej. Południowe słońce sprzyja regeneracji, a bliskość łazienki obok sypialni pozwala płynnie przejść od wieczornej kąpieli do chwili wytchnienia na świeżym powietrzu. To realny komfort, którego nie zapewnia sypialnia bez wyjścia na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 16,75 m²
Możliwość szybkiego wyjścia na słońce to świetna przerwa w nauce przy biurku, a latem idealne miejsce na rośliny lub mini kącik zabawy pod okiem rodziców. Jeśli pokój pełni funkcję gabinetu, pokoju gościnnego czy miejsca hobby, własne wyjście na balkon zwiększa wygodę użytkowania i dyskretne oddzielenie od reszty mieszkania. Jednocześnie bliskość salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt i czuwanie nad dzieckiem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej
Taki układ skraca nocne przejścia, zwiększa poczucie intymności i komfortu porannych przygotowań. W łazience mieści się pełnowymiarowa wanna, toaleta, pralka oraz wygodna umywalka, co docenią rodzice kąpiący dziecko i każdy, kto lubi dłuższą kąpiel. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zapewnia wygodę gościom, bez naruszania prywatnej strefy sypialni i bez kolizji z pracą w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka
Sąsiadujące ze sobą sypialnie to spokój rodziców i szybka reakcja na potrzeby dziecka w nocy, a w ciągu dnia łatwy kontakt, gdy pokój dziecka pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. To także lepsza organizacja życia rodzinnego: część nocna pozostaje razem, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią może działać niezależnie, bez zakłócania drzemek czy nauki. Korzystają na tym wszyscy domownicy.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki, bezdrzwiowy trakt ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów, doświetla korytarz południowym światłem z salonu i poprawia przewiew w całym mieszkaniu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do każdego pomieszczenia, a samo wejście do mieszkania prowadzi prosto do tego korytarza (obok sypialni dla dziecka), dzięki czemu domownicy i goście od razu orientują się w układzie. To wygoda dnia codziennego, zwłaszcza na pierwszym piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie i duży, słoneczny balkon dostępny z każdego pokoju. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących ekonomiczny metraż, dobrą organizację funkcji i komfort pierwszego piętra.
