2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2-14, Olsztyn, Gutkowo, ul. Sokola — 42,35 m², II (ostatnie) piętro, słoneczne, duży balkon z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) integracja stref wypoczynku, przygotowywania posiłków i jedzenia sprzyja codziennym rytuałom: gotujesz przy rozmowie, dzieci bawią się na sofie i fotelach, a śniadaniowy stolik jest „pod ręką”. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie oknami na półudniowy-zachód, krótsze ciągi komunikacyjne, więcej swobody aranżacyjnej i bardziej towarzyski charakter miejsca, bez zbędnych drzwi oraz ścian.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,56 m² sprawia, że strefa dzienna latem realnie „urasta” o wygodne miejsce na kawę, zioła czy lekturę. To wyjście, obok niezależnego dostępu z sypialni małżeńskiej, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i korzystanie z popołudniowego słońca. Atutem II, ostatniego piętra jest większe poczucie intymności i brak odgłosów znad sufitu.
-
Oddzielne wyjście z sypialni małżeńskiej (11,10 m²) na ten sam balkon 7,56 m² daje komfort porannej kawy lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Dwupunktowy dostęp (z sypialni oraz z salonu) zwiększa wygodę i elastyczność korzystania z zewnętrznej strefy, ułatwia ciche wietrzenie po nocy i wpuszcza ciepłe, zachodnie światło, sprzyjając regeneracji po całym dniu.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 240 cm w aneksie kuchennym to realna przewaga: mieści płytę czteropalnikową, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, pozwala komfortowo kroić, odkładać naczynia i gotować w duecie. Przy takiej długości bez trudu zmieścisz ekspres czy czajnik, zachowując wygodny „trójkąt” z lodówką i stolikiem śniadaniowym. Dzięki temu gotowanie nie rozlewa się na strefę wypoczynku z sofą, stolikiem kawowym i fotelami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,29 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne rytuały, a wyposażenie w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę zapewnia codzienny komfort. Jednocześnie umiejscowienie przy korytarzu wejściowym (3,95 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, pozwala gościom skorzystać z łazienki zaraz po przekroczeniu progu, bez ingerencji w prywatność sypialni i bez przecinania strefy odpoczynku w salonie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla szukających słonecznej, funkcjonalnej przestrzeni z wygodnym aneksem i balkonem na popołudniowe słońce. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób ceniących ostatnie piętro, ciszę i możliwość odpoczynku zarówno w środku, jak i na zewnątrz.
