2 pokoje, nowe mieszkanie numer H/3, Warszawa, Mokotów, al. Polski Walczącej, pierwsze piętro, 48,08 m² — otwarta strefa dzienna 30,22 m², duży salon i sypialnia, balkon, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 30,22 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje szerszą perspektywę od progu, lepsze doświetlenie południowo‑wschodnimi oknami i wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach z drzwiami. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pokoi, a elastyczne ustawienie stołu, regału czy biurka łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym planie. Sofa z dużym stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zintegrowanym zlewem sprawiają, że domownicy i goście pozostają w kontakcie. Skraca to dystans między kuchnią a stołem oraz ułatwia wspólne spędzanie czasu.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,94 m²) daje swobodę aranżacji kilku stref jednocześnie: wygodnego kina domowego, jadalni oraz miejsca do pracy. Bez trudu zmieści się większy stół na rodzinny obiad, a układ kanapy i foteli można zmieniać sezonowo, nie ograniczając ciągów pieszych ani komfortu codziennego użytkowania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,60 m²) mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafą, pozostawiając jeszcze miejsce na toaletkę lub biurko. Południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnym, łagodnym porankom, a sąsiedztwo z salonem i łazienką skraca codzienne trasy, zapewniając wygodę wieczornych i porannych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,62 m² to realne poszerzenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, zapewnia szybką wentylację i dopływ światła przez drzwi balkonowe, a południowo‑wschodnia orientacja sprzyja porannej kawie i uprawie roślin.
-
Duży blat kuchenny o długości 215 cm w aneksie kuchennym podnosi wygodę gotowania w dwupokojowym mieszkaniu. Pozwala komfortowo pracować dwóm osobom równocześnie, mieści drobny sprzęt, a zintegrowany zlew ułatwia organizację pracy. W zestawieniu z pełnowymiarową zmywarką, płytą i lodówką tworzy ergonomiczną, funkcjonalną linię przygotowywania posiłków.
-
Bliska lokalizacja łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus na co dzień i w nocy. Krótka droga do wanny, umywalki, toalety i pralki podnosi komfort domowników, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni. To usprawnia poranne przygotowania i porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, dwumetrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość dziennej strefy od progu. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, doświetla korytarz światłem z salonu i poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania oraz odczuwalnym rozmachu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną dzienną strefę, wygodny układ z dużym salonem oraz wyjście na balkon. Będzie także świetne dla osób pracujących z domu albo jako komfortowe pierwsze M dla młodej rodziny.
