3-pokojowe mieszkanie numer H/8 – nowy, duży salon, dwa balkony, osobne WC; Warszawa, Mokotów, al. Polski Walczącej, 3. piętro, 61,69 m².
To mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, duży balkon oraz niewielki balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w codziennym życiu.
-
Dwie osobne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu to ogromny plus: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi na większy balkon 5,49 m², a z sypialni dla dziecka na mniejszy balkon 3,67 m². Zapewniają one równoległe korzystanie przez domowników, wietrzenie pomieszczeń oraz poranne słońce dzięki ekspozycjom północno‑wschodnim i wschodnim, a po południu kojącą północno‑zachodnią w sypialni dziecka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 25,96 m² spaja relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie. Zamiast dzielenia na trzy mniejsze pokoje, domownicy zyskują lepszy kontakt wzrokowy, więcej światła z okien na północny‑wschód i półudniowy‑wschód oraz elastyczność ustawienia sofy, stolika kawowego i stołu śniadaniowego. To ułatwia wspólne spędzanie czasu, pilnowanie dzieci podczas gotowania i tworzy wygodną, rodzinną strefę dnia.
-
Długi na 260 cm blat kuchenny w aneksie znacząco usprawnia gotowanie: jest miejsce na przygotowanie posiłków, odkładanie naczyń i sprzętów, a zlew zintegrowany z blatem zwiększa wygodę pracy. W jednej linii mieszczą się płyta czteropolowa, zmywarka 60 cm i lodówka, co tworzy ergonomiczną sekwencję działań; jednocześnie osoba gotująca pozostaje w kontakcie z domownikami w salonie i przy stole.
-
Dodatkowe WC 2,01 m², z umywalką, położone tuż obok sypialni małżeńskiej, zwiększa komfort poranków i wieczorów, skracając kolejki i odciążając łazienkę podczas kąpieli czy prania. To szczególnie praktyczne przy odwiedzinach gości z salonu, bo podstawowe potrzeby można zrealizować bez zajmowania głównej strefy kąpielowej, co poprawia swobodę wszystkich domowników.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,99 m² mieści wygodną wannę, pralkę i pełnowymiarową umywalkę, pozwalając na komfortowe rytuały kąpielowe dzieci i relaks dorosłych. Jej bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią dla dziecka ułatwia codzienność: maluch łatwo trafi do kąpieli, a goście skorzystają z niej bez długich przejść, co porządkuje rytm dnia i wieczorne czynności.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkim reakcjom w nocy, a jednocześnie nie koliduje z życiem towarzyskim w części dziennej. W razie zmiany potrzeb pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu czy pokoju gościnnego; ekspozycje północno‑wschodnia i północno‑zachodnia dają stabilne, nieprzegrzewające się światło, co sprzyja nauce, zabawie i spokojnemu snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i wygodę wnoszenia większych przedmiotów. Sam korytarz wejściowy 8,21 m², z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń, stanowi czytelną oś mieszkania; wejście bezpośrednio do korytarza, tuż obok WC, jest wygodne po powrocie do domu i ogranicza roznoszenie zabrudzeń do strefy dziennej.
Podsumowanie: to miejsce idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dwa balkony, duży pokój dzienny i wygodny zestaw sanitarny. Sprawdzi się także u pracujących zdalnie, oczekujących jasnej strefy dziennej, bliskości sypialni oraz praktycznej komunikacji wewnętrznej.
