-
Efektywnie wykorzystane 66 m² na cztery pokoje to rzadsza korzyść w tej klasie metrażu: więcej prywatnych pokoi przy mniejszym kosztorysie zakupu i niższych rachunkach eksploatacyjnych. Mniej ścian działowych i kompaktowe komunikacje ograniczają straty metrów, a jednocześnie zostawiają funkcjonalne pomieszczenia o jasno określonych rolach. Pierwsze piętro dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie z dziećmi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,13 m² łączy relaks na narożnej, czteroosobowej sofie z kawowym stolikiem, gotowanie przy pełnym zestawie AGD i blatowym zlewie oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Światło z kierunków półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód wydłuża dzień, a jedna wspólna strefa sprzyja rozmowie, kontroli dzieci i organizacji spotkań. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędzasz metry, zyskujesz lepszy nadzór nad gotowaniem oraz wygodniejszy przepływ między kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce – sypialnia dla dziecka 9,62 m² i sypialnia dla dziecka 9,49 m² – dają każdemu swoje miejsce do nauki przy biurkach, snu w łóżkach 200x90 cm i garderoby w wysokich szafach. Ich położenie blisko salonu z aneksem ułatwia opiekę, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło do nauki. Alternatywnie jedną z nich łatwo przekształcić w domowy gabinet, pokój gościnny lub cichą pracownię, bo wciąż pozostają dwie kolejne sypialnie, w tym sypialnia małżeńska.
-
Bliskie sąsiedztwo dwóch pokojów dzieci – sypialni 9,62 m² tuż obok sypialni 9,49 m² – podnosi komfort codzienności: łatwiej o wzajemne wsparcie rodzeństwa, wspólne zabawy i szybkie reagowanie rodziców. Jednocześnie ta para pokoi może funkcjonować jako samodzielna, cicha strefa, co poprawia spokój w reszcie mieszkania. Taka lokalizacja porządkuje rytm dnia, gdy jedna strefa służy nauce i odpoczynkowi dzieci, a druga, z salonem, pozostaje miejscem życia towarzyskiego.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu: obszerny taras 21,74 m² oraz kameralna loggia 3,93 m². Wyjścia są trzy, co jest rzadkością: wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras sprzyja weekendowym śniadaniom i dużemu stołowi plenerowemu; wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatny kącik porannej kawy; wyjście z sypialni dla dziecka 9,49 m² na loggię tworzy bezpieczne, półzadaszone miejsce na czytanie czy rośliny. Kierunki półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód gwarantują światło przez większą część dnia i naturalne przewietrzanie.
-
Funkcjonalne i duże WC 2,64 m² to realna przewaga: wygodna umywalka i sedes wiszący w pomieszczeniu o takiej wielkości zapewniają swobodę ruchu oraz opcję dodania np. wiszącej szafki czy lustra pełnej wysokości. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku, a jednocześnie odciąża łazienkę, co skraca kolejki w godzinach szczytu – dzieci mogą korzystać z wanny, gdy inny domownik używa toalety.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,67 m², z łóżkiem 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą, sąsiaduje z salonem z aneksem oraz z WC – to układ, który ułatwia codzienne rytuały, od porannej toalety po wieczorny relaks. Okna na półudniowy‑zachód przynoszą przyjemne popołudniowe światło, a bezpośredni dostęp do tarasu (opisany wyżej) wzbogaca sypialnię o prywatny kontakt z zielenią i świeżym powietrzem bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,52 m² to cichy bufor komunikacyjny z wejściami do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dziecięcych oraz WC. Otwarte przejście 0,89 m pomiędzy salonem a tym korytarzem poprawia doświetlenie i wygodę serwowania posiłków, bez potrzeby kolejnych drzwi. Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym usprawnia wnoszenie wózków czy rowerków i poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,81 m² z pojemną szafą i wejściami do korytarza wewnętrznego oraz łazienki daje praktyczny układ: po powrocie można od razu umyć ręce lub wykąpać dziecko, nie przenosząc piasku ani błota w głąb strefy dziennej. Takie rozmieszczenie poprawia higienę i dyskrecję, bo goście korzystający z łazienki nie przechodzą przez prywatne pokoje.
-
Wygodna łazienka 4,12 m² mieści wannę 155x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, co pozwala komfortowo zająć się kąpielą dzieci lub spokojnym wieczornym relaksem. W zestawie z opisanym wcześniej WC powstaje układ dwóch niezależnych pomieszczeń sanitarnych, który rozładowuje poranne szczyty i zwiększa elastyczność korzystania przez domowników oraz gości.
