Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G/111, Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska 68, 42,48 m², 4. piętro — duży salon z aneksem, balkon i wschodnie doświetlenie. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,37 m², sypialnię małżeńską 9,90 m², łazienkę 3,71 m², korytarz wejściowy 4,54 m² oraz balkon 3,75 m².
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana strefa dzienna. Wspólna przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, stół jest tuż obok blatu, a jedna, jasna część dzienna ogranicza zbędne przejścia i ściany. Aranżacja mieści narożną sofę 175x255 cm, stolik 60x60 cm, okrągły stół Ø75 z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm i zlewem 45x45 cm.
Wyjątkowo duży, jak na metraż mieszkania, metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,37 m² zapewnia wygodne odległości między sofą, stołem i linią kuchni, komfortowe ustawienie większej kanapy, a także możliwość dołożenia biurka lub regału bez utraty swobody poruszania się. To metraż, który rzadko spotyka się w dwupokojowych układach, dzięki czemu przyjmowanie gości czy rodzinne obiady są po prostu wygodne.
Wyjście z części dziennej na balkon 3,75 m². Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawiają, że poranna kawa, zioła w donicach czy szybkie wietrzenie są naturalnym przedłużeniem codziennej rutyny. To jedyne wejście na balkon, więc cała aktywność na zewnątrz skupia się w strefie dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i korzystanie z wschodniego słońca bez budzenia domowników w sypialni.
Długi blat kuchenny 225 cm w sercu części dziennej. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tak solidny ciąg roboczy pozwala dwóm osobom wygodnie gotować równolegle, zmieścić małe AGD i nadal mieć wolną przestrzeń do krojenia. Zlew zintegrowany w blacie porządkuje strefę zmywania, a bliskość stołu ogranicza konieczność przenoszenia naczyń daleko, co docenisz przy szybkich śniadaniach i większych kolacjach.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i sprawniejszy poranny rytuał to realny komfort na co dzień, zwłaszcza przy wczesnych wyjściach. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy części prywatnej ogranicza ruch w strefie dziennej, dzięki czemu goście korzystają z niej wygodnie z korytarza wejściowego, a życie w salonie toczy się bez zakłóceń.
Szerokie, otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, a także przenikanie światła dziennego w głąb mieszkania. Z perspektywy obu pomieszczeń daje to poczucie swobody ruchu, lepszą wentylację i szybszy dostęp do stołu oraz kuchni tuż po wejściu do domu.
Logiczne wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 4,54 m², obok łazienki. To praktyczne, bo po powrocie od razu masz dostęp do umywalki, a szafa 130x60 cm pomaga uporządkować okrycia. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co gwarantuje czytelną komunikację i prywatność części nocnej.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Poranne słońce naturalnie doświetla śniadania i pobudza do działania, a popołudniami mieszkanie nagrzewa się mniej, co sprzyja stabilnej temperaturze. Taki kierunek światła jest korzystny dla pracy z domu przy stole w jadalni i dla spokojnego snu, bo wieczorem w sypialni panuje przyjemny półmrok.
Ergonomiczna sypialnia małżeńska 9,90 m². Swobodnie mieści łóżko 200x140 cm oraz szafę 174x60 cm, pozostawiając wygodne dojścia po obu stronach. Bliskość łazienki upraszcza codzienną rutynę, a oddzielne wejście z korytarza zapewnia intymność, nawet kiedy w salonie toczy się życie towarzyskie lub ktoś pracuje przy stole.
Kompaktowa, lecz kompletna łazienka 3,71 m². Mieści pełnowymiarową wannę 160x70 cm do kąpieli i relaksu, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz wygodną umywalkę 40x55 cm. Układ urządzeń pozwala komfortowo korzystać z każdego z nich, a lokalizacja obok sypialni i tuż przy wejściu sprawdza się zarówno dla domowników, jak i odwiedzających.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla szukających jasnej strefy dziennej z wygodną kuchnią, miejscem na gości oraz porannym słońcem. Sprawdzi się także u pracujących z domu oraz młodych rodziców, którzy docenią bliskość łazienki przy sypialni i praktyczny dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Płaszowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
