Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,51 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe mieszkanie, numer F/109, nowe – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska 68, 4. piętro, 42,51 m² – duży salon z aneksem, balkon, wschodnie światło. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Skupienie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, swobodnej komunikacji i lepszemu doświetleniu całej dziennej części. Zamiast dzielić metraż na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz jedną wygodną przestrzeń, w której obok narożnej czteroosobowej sofy i stolika kawowego swobodnie funkcjonuje zestaw kuchenny oraz okrągły stół z czterema krzesłami.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,18 m²) daje realny komfort aranżacji: mieści sporą sofę 175x255 cm, stolik 60x60 cm i stół o średnicy 75 cm, a jednocześnie pozostawia wygodne ciągi piesze. Taka skala ułatwia wydzielenie kącika do pracy, przyjęcie gości oraz ustawienie mebli bez kompromisów, co w mieszkaniu o tym metrażu rzadko jest możliwe.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² to przedłużenie dziennej strefy i świetna wentylacja. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest intuicyjne i bezkolizyjne, a wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, uprawie ziół i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, bez nagrzewania pomieszczeń w upalne popołudnia.
Długi, 230‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, ciągłą strefę pracy kuchennej. Obok czteropalnikowej płyty 60x60, lodówki, zmywarki i jednokomorowego zlewu 45x45 bez ociekacza możesz komfortowo kroić, rozkładać składniki i obsłużyć gotowanie w parze, nie zasłaniając stołu pełniącego funkcję rodzinnego centrum.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,88 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,95 m²) podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę z łóżka do kąpieli. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że domownicy i goście skorzystają z niej bez zakłócania odpoczynku w sypialni i bez przecinania strefy dziennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy rowerku i poprawia komunikację. Do korytarza wejściowego wpada więcej światła dziennego, dzięki czemu wejście jest jaśniejsze, a dzienna część zyskuje lepszy obieg powietrza i poczucie swobody ruchu bez zbędnych drzwi.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,57 m²) z zabudową 108x60 daje wygodną strefę startową dnia. Z tego miejsca prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a bliskość łazienki po lewej/prawej stronie usprawnia szybkie mycie rąk po powrocie, ogranicza roznoszenie brudu i poprawia codzienną ergonomię.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, poranne światło oraz niższe temperatury po południu. To korzystne dla pracy zdalnej, drzemek dzieci i osób ceniących rześkie wieczory; budzi naturalnym światłem, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie w letnie popołudnia.
Mimo kompaktowej wielkości, łazienka 3,88 m² mieści wygodną wannę 160x70, toaletę stojącą, pralkę 45x60 i umywalkę 40x55, co zapewnia pełną funkcjonalność. Możesz wziąć relaksującą kąpiel, wykąpać dziecko i wygodnie zrobić pranie, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca logistykę wieczornej toalety i porannego szykowania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z balkonem i komfortowej sypialni. Będzie też dobrym wyborem dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, ceniących poranne słońce i wygodny układ komunikacyjny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Płaszowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
