Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,60 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/120 — Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska 68, 42,60 m², 5. piętro; duży salon z aneksem, balkon, wschodnie światło.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
Zestawienie funkcji w jednym wnętrzu: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym pokoju wygodnie odpoczniesz na narożnej sofie 175×255 cm z małym stolikiem 60×60 cm, ugotujesz na czteropalnikowej płycie i zjesz przy okrągłym stole o średnicy 75 cm. Taki układ daje lepszy kontakt domowników i gości, skraca drogę między gotowaniem a stołem i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy rozdzieleniu tych stref na kilka mniejszych, mniej funkcjonalnych pokoi.
Wyjątkowo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,12 m². Sporo miejsca na wygodne ciągi komunikacyjne wokół sofy i stołu, bez kolizji z zabudową kuchenną; łatwiej też ustawić wysoką lampę, regał na książki czy dodatkowe krzesła dla gości. Dzięki takiej skali wnętrza aranżacje nie „walczą” o centymetry, a codzienne czynności — od pracy przy laptopie po rodzinny obiad — odbywają się komfortowo.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² (wejście: z salonu). Drzwi balkonowe wprowadzają więcej światła i świeżego powietrza, a poranna kawa na wschodnim słońcu staje się codziennym rytuałem. W cieplejsze miesiące balkon naturalnie przedłuża strefę dzienną, dając miejsce na zioła w doniczkach i dwa krzesła, a w chłodniejsze poprawia wentylację po smażeniu i przyjemnie przewietrza całe mieszkanie.
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym z wbudowanym zlewem 45×45 cm, płytą 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm i lodówką 60×60 cm. Taka linia robocza zapewnia wygodny podział na strefy: przygotowanie, gotowanie i serwowanie, pozwalając równolegle kroić, mieszać i odkładać naczynia bez kompromisów. Jest też miejsce na drobne AGD, a dzięki bliskości jadalni potrawy trafiają na stół szybko i bez zbędnego krążenia.
Bliskość: łazienka 3,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,95 m². Nocne korzystanie z wanny 160×70 cm, toalety, pralki 45×60 cm i umywalki 40×55 cm odbywa się bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi domowników. Dla reszty mieszkania to ważne: goście wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w sypialni i nie „przecinając” ruchu w salonie.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie mebli i codzienny ruch, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy wejściowej światłem z wschodnich okien części dziennej. Daje też wygodny, reprezentacyjny widok po otwarciu drzwi, a jednocześnie pozwala łatwo „odciąć” strefę nocną, kierując gości prosto do salonu lub łazienki.
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,63 m² z szafą 108×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do łazienki, a także do drzwi wyjściowych na klatkę schodową. Taki rozkład porządkuje ruch, zatrzymuje wilgoć i piasek przy wejściu oraz zapewnia dyskretne przyjmowanie kuriera bez wprowadzania go do części prywatnej; bliskość łazienki tuż obok pomaga szybko umyć ręce po powrocie.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Poranne światło dodaje energii do pracy i śniadań, a popołudniami wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie, co sprzyja komfortowi snu i oszczędności klimatyzacji. Wspólna orientacja obu pokoi daje spójny rytm dnia i miłe, równe doświetlenie, także gdy drzwi do sypialni pozostają uchylone.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodny układ dzienny do gotowania i spotkań oraz szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z wejścia. Spodoba się również osobom pracującym z domu, które potrzebują czytelnego podziału na strefę pracy i wypoczynku oraz docenią balkon z porannym słońcem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Płaszowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
