Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,99 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/121 – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska 68, 5. piętro, 41,99 m²; wschodnie słońce, balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,86 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu, co ogranicza straty miejsca na ściany i drzwi oraz skraca trasy domowników. Dzięki wschodnim oknom cała część dzienna zyskuje poranne światło, a narożna sofa czteroosobowa 175×255 cm, stolik 60×60 cm, stół 131×90 cm oraz ciąg kuchenny z płytą, lodówką i zmywarką 60×60 cm oraz blatem 170×60 cm tworzą harmonijny układ do codziennych aktywności. W porównaniu z rozbiciem tych funkcji na kilka pomieszczeń łatwiej tu rozmawiać, nadzorować gotowanie i bawić gości, nie tracąc kontaktu z resztą domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,75 m²) to codzienny komfort: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, więc dostęp jest intuicyjny i bezkolizyjny podczas posiłków czy odpoczynku. Taki układ ułatwia też serwowanie dań na zewnątrz i pozwala domownikom płynnie zmieniać scenerię bez przemarszu przez części prywatne.
Bliskość: łazienka (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,65 m²) zapewnia nocną wygodę bez wędrówek przez część dzienną oraz dyskretne poranki, gdy jedna osoba wstaje wcześniej. To sąsiedztwo usprawnia też funkcjonowanie całego mieszkania: goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie przechodząc przez sypialnię, a domownicy zyskują szybszy dostęp po treningu czy przed wyjściem. Dzięki temu zarówno strefa prywatna, jak i dzienna zachowują komfort i porządek.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz wschodnim światłem i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Daje poczucie swobody ruchu, wspiera naturalną cyrkulację powietrza i czyni spotkania towarzyskie bardziej wygodnymi, bo strumień gości nie tworzy zatorów przy wejściu. Zarówno część dzienna, jak i wejściowa zyskują wizualnie lekką, przyjazną sekwencję przestrzeni.
Funkcjonalny korytarz wejściowy stanowi czytelny węzeł komunikacyjny: z niego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem, więc powitanie gości jest wygodne, a część prywatna nie jest eksponowana. Taki układ porządkuje ruch, ułatwia codzienne wyjścia i powroty oraz pozwala szybko odkładać rzeczy i pranie w wyznaczonych miejscach przy drzwiach.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, a po południu przyjemny chłód – świetne warunki do pracy, gotowania i wypoczynku. Poranne słońce naturalnie pobudza, a jednocześnie nie przegrzewa wnętrz w letnie popołudnia. To sprzyja jakości snu w sypialni oraz tworzy komfortowe tło do weekendowych śniadań przy stole w części jadalnianej.
Ergonomiczne wyposażenie kuchni w obrębie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka i zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem 170×60 cm – składa się na wygodny trójkąt pracy. Bliskość stołu 131×90 cm usprawnia serwowanie posiłków, a ustawienie narożnej sofy pozwala gotującym utrzymywać kontakt z bliskimi. Dzięki temu przygotowanie, podanie i odpoczynek odbywają się płynnie, bez zbędnych przestojów i kolizji.
Położenie na piątym piętrze to więcej światła i prywatności oraz mniejsza uciążliwość ruchu ulicznego, co sprzyja codziennemu komfortowi. Wyższy poziom podnosi walory widokowe wschodniej ekspozycji i sprawia, że poranki są szczególnie przyjemne w salonie oraz sypialni. Takie usytuowanie dobrze współgra z balkonem, który staje się zacisznym miejscem na start dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, wspólnych posiłków i odpoczynku oraz szybki dostęp do łazienki z sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, lubiącego poranne światło, balkon na kawę i sprawny układ komunikacji z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Płaszowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
