Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,03 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/125 – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska 68, 5. piętro, 45,03 m² – duży salon z aneksem, balkon, zachodnie światło. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas różnych aktywności. Sofa trzyosobowa około 235 cm ze stolikiem 60x60 cm mieści się obok stołu 131x90 cm dla czterech osób. Gotując przy płycie 60 cm i korzystając ze zmywarki 60 cm, można rozmawiać z gośćmi. Taki układ ogranicza metry na ściany i korytarze, jakie wymagałyby oddzielna kuchnia i osobna jadalnia.
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,38 m² zapewnia wygodne wydzielenie miejsc do siedzenia, pracy i posiłków bez uczucia ścisku. Pełnowymiarowa sofa, stół 131x90 cm oraz zabudowa kuchenna nie kolidują z wygodnym przejściem, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu i przyjmowaniu gości. Okna na zachód wprowadzają przytulne popołudniowe światło, a strefę wypoczynku można ustawić naprzeciw okna, uzyskując dobry dystans do telewizora.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² daje naturalne przedłużenie dziennej strefy. Wejście na balkon jest wyłącznie z tego pokoju, co porządkuje ruch i ułatwia korzystanie podczas posiłków lub relaksu. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe słońce po pracy, a 5. piętro przynosi lepszy widok i przewiew. To wygodne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu.
Bardzo długi blat roboczy 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyraźnie zwiększa komfort gotowania. Odcinki 145 cm i 120 cm ze zlewem 45x45 cm bez ociekacza tworzą długi, ciągły pas pracy na małe AGD, krojenie i odkładanie naczyń. Płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm oraz zmywarka 60 cm pozwalają sprawnie przyrządzać posiłki, a bliskość stołu ułatwia serwowanie i utrzymanie porządku w strefie jedzenia.
Bliskość: łazienka sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co nocą skraca drogę i ogranicza wybudzanie domowników w części dziennej. Wanna 160x70 cm, umywalka 40x55 cm, toaleta stojąca i pralka 45x60 cm wspierają wygodną poranną rutynę. Okno sypialni małżeńskiej wychodzi na zachód, dając miękkie, wieczorne światło sprzyjające wyciszeniu. Goście korzystają z łazienki bez ingerencji w prywatność, a osoby w salonie z aneksem nie są rozpraszane.
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetla hol blaskiem zachodniego okna. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a wejście do mieszkania kieruje właśnie do tego korytarza, obok strefy dziennej. To pomaga wnosić zakupy i większe rzeczy, sprawnie mijać się domownikom oraz wygodnie korzystać z szafy 182x60 cm bez tworzenia zatorów.
Dodatkowe, otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną ścieżkę ruchu i obieg okrężny. Dwa wejścia do strefy dziennej pozwalają rozdzielić ciągi piesze, szybciej serwować do stołu i swobodniej ustawić meble bez blokowania przejść. To także plus dla wentylacji całego mieszkania, zwłaszcza przy jednoczesnym uchyleniu drzwi balkonowych i wejściowych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, ceniących wspólną strefę dzienną, zachodnie światło i balkon. Sprawdzi się też jako pierwszy zakup dla młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej sypialni obok łazienki i kuchni z długim blatem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Płaszowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
