Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,44 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F/110 — Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska 68, 42,44 m², 4. piętro. Duży salon z aneksem, wschodnie okna i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowany układ stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,12 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: kącik wypoczynkowy z narożną sofą 175×255 cm i stolikiem 60×60 cm, gotowanie przy czteropalnikowej płycie 60×60 cm oraz posiłki przy okrągłym stole o średnicy 75 cm odbywają się w jednej, wygodnej przestrzeni. W porównaniu z rozdzieleniem na oddzielne pomieszczenia zyskujesz lepszą komunikację, jeden punkt skupiający życie domowe i więcej swobody organizacji spotkań.
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest duży jak na ten metraż mieszkania, co pozwala komfortowo zmieścić zarówno czteroosobową sofę, funkcjonalny zestaw mebli kuchennych z lodówką i zmywarką 60×60 cm, jak i cztery krzesła wokół stołu. Taka skala pokoju dziennego ułatwia swobodne poruszanie się, ustawienie mebli w ergonomicznych odległościach oraz stworzenie wygodnych ścieżek ruchu bez kolizji między strefami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,75 m² to codzienny bonus: poranne wschodnie słońce wpada do wnętrza i na zewnątrz, łatwiej przewietrzyć mieszkanie i powiększyć strefę dzienną o kącik na kawę lub zioła. Jedyny dostęp do balkonu z części dziennej porządkuje korzystanie z tej przestrzeni i podkreśla jej reprezentacyjny charakter.
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia realne miejsce do wygodnego gotowania, odkładania zakupów oraz wspólnej pracy dwóch osób bez wzajemnego przeszkadzania. Zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem, obok płyty i zmywarki, tworzy efektywny ciąg roboczy, który skraca kroki i ułatwia utrzymanie porządku podczas przygotowywania posiłków.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje łagodne, poranne światło, które budzi do życia i nie przegrzewa pomieszczeń po południu. Dzięki temu poranki przy stole w jadalni są jasne, a wieczory w sypialni pozostają przyjemnie chłodne i sprzyjają odpoczynkowi oraz higienie snu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,88 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,95 m²) to wygoda nocnych i porannych rytuałów bez przechodzenia przez strefę dzienną. Krótsza droga z sypialni ogranicza hałas i ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia komfort pozostałych domowników oraz gości, a także zwiększa poczucie prywatności.
Mimo niedużej powierzchni łazienka mieści komfortową wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×55 cm, pozwalając na relaksujący kąpielowy scenariusz dnia. Jej usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne czynności, a jednocześnie szybki dostęp z korytarza wejściowego sprawdza się po powrocie do domu czy dla gości.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie holu światłem z wschodnich okien i ułatwia komunikację z zakupami czy wózkiem. Taka szerokość przejścia zmniejsza wrażenie wąskiego gardła, podnosi komfort przemieszczania się i tworzy reprezentacyjne wejście do strefy dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,63 m²) z szafą 108×60 cm, skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia szybkie odłożenie okryć i obuwia, ogranicza wnoszenie zabrudzeń do części dziennej, daje prywatność sypialni i czytelnie rozdziela strefy domowe.
Atuty sypialni małżeńskiej (9,95 m²) wynikają też z jej wyposażenia i położenia: mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm oraz szafę 174×60 cm, a jednoczesna bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy. Dzięki wschodnim oknom budzisz się naturalnym światłem, a wieczorem łatwiej odciąć się od gwaru części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, wygodny aneks kuchenny i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu, komfortowej komunikacji i prywatnej sypialni z łazienką tuż obok.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Płaszowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
