Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,50 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G/121 – Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska 68, 42,50 m², 5. piętro: duży salon 24,37 m² z aneksem, balkon, wschodnie światło. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,37 m², sypialnię małżeńską 9,90 m², łazienkę 3,71 m², korytarz wejściowy 4,54 m² oraz balkon 3,75 m².
Najważniejsze zalety układu.
Zgrupowanie trzech stref w jednym wnętrzu, czyli salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, to ogromna korzyść względem wydzielania osobnych pokoi: czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, kuchnia z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz okrągły stół pozwalają być razem, bez ścian, dodatkowych drzwi i utraty metrów na ciągi komunikacyjne.
Metraż 24,37 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest ponadprzeciętny dla układu dwupokojowego, dzięki czemu wygodnie mieszczą się duża sofa, stolik kawowy i pełnoprawny stół z czterema krzesłami, a wciąż pozostaje swobodny obieg do kuchni, drzwi balkonowych oraz szerokiego wejścia z korytarza.
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na rośliny i mały stolik, a latem dodatkowa mini‑jadalnia pod chmurką dostępna bez wędrowania przez inne pomieszczenia.
Blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą z wkomponowanym zlewem, miejscem na małe urządzenia i strefą odkładczą, co ułatwia jednoczesne gotowanie, serwowanie i rozmowy z gośćmi siedzącymi na sofie lub przy okrągłym stole.
Bliskość łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,90 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn: krótsza droga z łóżka, mniej budzenia domowników, a jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z wejścia wprost z korytarza, nie naruszając strefy dziennej ani prywatności sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnej komunikacji, wpuszcza światło do przedpokoju i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów; jednocześnie tworzy zapraszające wejście do części dziennej i poprawia przewietrzanie przez drzwi balkonowe.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,54 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; szafa na okrycia ułatwia utrzymanie ładu, a łazienka tuż obok wejścia jest praktyczna dla gości i po powrocie z treningu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki, szybkie doświetlenie stołu śniadaniowego i łóżka, a jednocześnie chroni przed nadmiernym nagrzewaniem po południu; to dobry kierunek dla osób pracujących z domu i ceniących świeże, ranne światło.
Kompaktowa łazienka 3,71 m² mieści wszystko, czego potrzeba: wannę 160x70 cm do relaksu, toaletę stojącą, pralkę o głębokości ok. 45 cm oraz umywalkę 40x55 cm; mimo niewielkiego metrażu układ urządzeń pozostaje wygodny, a sąsiedztwo sypialni skraca codzienne czynności pielęgnacyjne.
Położenie na 5. piętrze sprzyja lepszemu nasłonecznieniu porannym światłem, poczuciu prywatności i ograniczeniu uciążliwego gwaru z poziomu ulicy; wysokość zwiększa także atrakcyjność widoków z balkonu i okien wschodnich w salonie oraz sypialni, tworząc przyjemne tło do pracy i odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasne poranki, wygodny układ dzienny i możliwość wyjścia na balkon. Sprawdzi się także u inwestora szukającego funkcjonalnego rozkładu z czytelną komunikacją i pełnym wyposażeniem stref.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Płaszowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
