2-pokojowe mieszkanie, numer A6.0.1 – nowe, Poznań, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów, parter, 47,74 m² – ogromny ogródek 75,88 m², duży taras 17,76 m², zintegrowana strefa dzienna 27,28 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,08 m², sypialnię małżeńską 12,10 m², łazienkę 4,93 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,43 m², korytarz wejściowy 6,20 m², a także ogródek 75,88 m² i taras 17,76 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,28 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Brak ścian i bardzo szerokie, otwarte przejście 2,18 m potęgują wrażenie większego wnętrza, ułatwiają swobodny ruch i lepsze doświetlenie. Taki układ daje elastyczne scenariusze aranżacyjne: miejsce na większy stół, dłuższą sofę czy regał, co w klasycznym układzie z wąskim wejściem byłoby trudne.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek 75,88 m² i taras 17,76 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną z wyjściami bezpośrednio z wnętrz. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras sprzyja biesiadom przy dużym stole, a wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka gwarantuje prywatny kącik na poranną kawę. Razem dają idealne warunki na relaks, zabawę dzieci, miniogród warzywny czy strefę fitness pod chmurką.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym, dobrze zaprojektowanym pomieszczeniu mieści się strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem 120×60, kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm oraz długim blatem 180 cm ze zlewem z ociekaczem, a także jadalnia ze stołem 150×90 dla sześciu osób. Taki układ sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodnemu gotowaniu z kontaktem z domownikami, a okna na wschód i północ zapewniają przyjemne, rozproszone światło przez większą część dnia.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,10 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy garderobie na odzież wierzchnią. Z łatwością mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 162×60, pozostawiając komfortowe przejścia. Usytuowanie przy garderobie upraszcza codzienne szykowanie się, a okna na wschód zapewniają kojące, poranne światło i lepszą higienę snu, szczególnie dla osób wstających wcześnie.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,93 m². Wanna 160×70, pralka 60×60, toaleta wisząca i wygodna umywalka 45×50 pozwalają urządzić miejsce zarówno do szybkiej toalety, jak i relaksującej kąpieli. Jest miejsce na kosze i półki, dzięki czemu akcesoria pielęgnacyjne mają swoje strefy, a domowe SPA jest naprawdę komfortowe nawet przy dwojgu domownikach funkcjonujących w różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mają dyskretny, krótki dostęp bez przechodzenia przez część sypialnianą, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania. Domownicy docenią to w codziennych rytuałach – mniejszy hałas w nocy w strefie prywatnej i szybki dostęp w ciągu dnia z miejsca, gdzie spędza się najwięcej czasu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego. Dwie zabudowy (188×60 i 126×60) mieszczą odzież sezonową, obuwie, walizki czy sprzęt sportowy, a lokalizacja tuż przy drzwiach ułatwia organizację wejść i wyjść. Ze względu na położenie obok sypialni małżeńskiej można ją wykorzystywać również jako mini garderobę codzienną, kącik gospodarczy lub pralnio–suszarnię z suszarką kondensacyjną.
-
Czytelna komunikacja: z korytarza wejściowego 6,20 m² prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby. Taki układ sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się bez przeciskania i skrótom do każdej strefy. Parter i szerokie przejścia ułatwiają wniesienie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, a strefa dzienna płynnie „wciąga” domowników i gości do życia towarzyskiego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 17,76 m². Latem stół 150×90 można przenieść na zewnątrz, tworząc dodatkową jadalnię pod niebem; to także naturalne przedłużenie strefy relaksu z sofą. Doświetlenie z dwóch kierunków oraz możliwość łatwego wietrzenia poprawiają komfort gotowania, a bliskość ogródka zachęca do ziół w donicach i sezonowych posiłków na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 75,88 m². To prywatny azyl, gdzie o poranku można rozłożyć leżak, rozciągnąć matę do jogi lub wyjść boso na trawę. Bezpośredni kontakt z zielenią wycisza, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do domu dziecka lub pupila podczas zabawy; praktyczne kółko: łóżko – szafa – taras/ogród sprzyja zdrowym rutynom dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które cenią zielony azyl, wygodę parteru i wielofunkcyjną strefę dzienną. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, miłośników gotowania i gospodarzy lubiących przyjmować gości w swobodnej, jasnej przestrzeni z łatwym wyjściem na taras i ogródek.
