3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A11.1.3 – Poznań, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów, I piętro, 65,76 m². Dwa balkony 15,34 i 5,13 m², duży salon 26,36 m², ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogromny balkon 15,34 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na południe i zachód) oraz drugi balkon 5,13 m² dostępny z sypialni małżeńskiej (okna na północ i zachód). Oddzielne wyjścia dają wybór między słonecznym popołudniowym tarasem dla rodziny a kameralnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, sprzyjają przewietrzaniu i poszerzają codzienne funkcje mieszkania.
-
Duża strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,36 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co pozwala domownikom być razem, łatwo doglądać dzieci i sprawniej przyjmować gości niż w rozdzielonych pomieszczeniach. Trzyosobowa sofa i dodatkowy fotel, stół dla sześciu osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem 250 cm dają wygodę dnia codziennego, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia dużo światła.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,65 m² z miejscem na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafą zapewnia wygodę przechowywania garderoby pary i swobodę poruszania się wokół łóżka. Chłodniejsza ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja spokojnemu snu, a własne wyjście na mniejszy balkon pozwala rozpocząć dzień na świeżym powietrzu bez angażowania części dziennej.
-
Ogromna łazienka 6,79 m² z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę oferuje wygodę rodzinnych poranków i wieczornych rytuałów; jest dość miejsca na kosze, akcesoria i bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia nocne wizyty bez wybudzania domowników, a jednocześnie skraca poranny obieg, co poprawia komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń w godzinach szczytu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,73 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia: kurtki, buty, wózek czy sprzęt sportowy lądują od razu w dedykowanym miejscu. Dzięki temu część dzienna pozostaje czysta podczas wizyt i w codziennym użytkowaniu, a szybki dostęp z korytarza poprawia wygodę całego mieszkania, także przy wychodzeniu z domu w większym gronie.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 10,24 m² mieści łóżko, szafę i biurko, a zachodnie światło sprzyja popołudniowej nauce. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a sąsiedztwo salonu z aneksem pozwala, w razie potrzeby, przekształcić pokój w cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny bez zaburzania rytmu życia w pozostałych pomieszczeniach.
-
Przemyślany dostęp: z korytarza wejściowego 6,99 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią; łazienka znajduje się wygodnie tuż obok wejścia. Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem a salonem zwiększa płynność ruchu, doświetla hol światłem z południa i zachodu, ułatwia wnoszenie zakupów oraz poprawia wietrzenie dzięki różnym kierunkom okien w strefach dziennej i nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę dużej strefy dziennej i dwie niezależne przestrzenie na świeżym powietrzu. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortowej łazienki i funkcjonalnego zaplecza przy wejściu.
