2‑pokojowe mieszkanie numer C.10 – nowy, Toruń, JAR, ul. Konrada Grasera 2 / Strobanda 6, 2. piętro, 35,31 m²: balkon i wygodna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu to realna oszczędność: mniej metrów do kupienia, wykończenia i ogrzania, a jednocześnie masz dwa osobne pokoje zamiast jednego dużego wnętrza. Taki metraż łatwiej też umeblować bez kosztownych zabudów, a opłaty eksploatacyjne zwykle pozostają niższe.
-
Korytarz wejściowy (z miejscem na szafę 132×60 cm) daje szybki dostęp do całego układu bez chodzenia „przez” któryś pokój: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo wejście do mieszkania od razu obok łazienki ułatwia codzienność po powrocie z zewnątrz i porządkuje ruch domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu, co w kompaktowym metrażu działa lepiej niż rozbijanie ich na osobne pomieszczenia, które „zjadałyby” metry ścianami i drzwiami. W tej strefie mieści się i dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, i pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami, a także stół 150×90 cm z czterema krzesłami.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja naturalnemu światłu od rana, co jest korzystne podczas śniadań przy stole i porannych aktywności. Wieczorem wnętrze nie nagrzewa się tak intensywnie jak przy zachodzie, więc łatwiej utrzymać komfort w części wypoczynkowej z sofą i w części kuchennej przy gotowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo tworzy szybkie „wydłużenie” strefy dziennej bez zmiany układu mebli w środku. Nawet bardzo mały balkon pozwala wystawić krzesło lub niewielki stolik, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i zrobić przyjemną przerwę bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, toalety czy umywalki to mniej „biegania” po mieszkaniu i większa prywatność dla domowników. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza konieczność przechodzenia w pobliżu strefy dziennej, co wspiera komfort osób odpoczywających w salonie.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną organizację: szybciej przeniesiesz poranną kawę, łatwiej korzystać z telewizora w sypialni, a po dniu pracy od razu przechodzisz do strefy snu. Układ sypialni mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 122×60 cm oraz telewizor 45 cali, bez konieczności rezygnowania z podstawowego wyposażenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i optycznie porządkuje strefy bez dodatkowych drzwi. To ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, ustawianie stołu do posiłków czy swobodne mijanie się domowników, a jednocześnie pomaga doświetlić część wejściową światłem z okien.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w nowym budynku na JAR-ze i cenią pełną funkcjonalność na niewielkim metrażu. Sprawdzi się także jako wygodna opcja inwestycyjna pod najem dzięki osobnej sypialni, kompaktowym kosztom utrzymania i wyjściu na balkon ze strefy dziennej.
