2-pokojowe nowe mieszkanie numer 183 – Lublin, Czechów Południowy, ul. Kameralna 3 – 7. piętro, 45,88 m²; otwarta strefa dzienna 28,88 m², balkon 5,04 m², szerokie przejście 2,34 m, okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 28,88 m². De facto jedno, duże wnętrze tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje mocniejsze doświetlenie (okna na półudniowy‑zachód), lepszy przepływ ruchu i wyraźne poczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Ułatwia też elastyczną aranżację: od ustawienia stołu na granicy stref, przez kącik do pracy, po komfortowe przyjmowanie gości bez efektu ciasnoty. Z korytarza wejściowego wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość znosi wizualne bariery, wpuszcza światło dzienne w głąb korytarza i buduje czytelną oś widokową od drzwi do okna. To praktyczne na co dzień (łatwiejsze wnoszenie większych pakunków, wózka czy rowerku), a także poprawiające cyrkulację powietrza. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje komunikacyjne i poszerza wybór ustawienia mebli w obu częściach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu. W odróżnieniu od rozdzielonych pokoi, wszyscy domownicy są razem: osoba przy płycie czteropalnikowej 60 cm ma kontakt z resztą, a stół 131×90 cm z czterema krzesłami obsłuży codzienne posiłki i pracę. Kuchnia z lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami roboczymi (dłuższym i krótszym) sprzyja ergonomii. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym zapewnia wygodę, a okna na półudniowy‑zachód dają ciepłe światło po południu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,73 m². Metraż pozwala na łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 202×60 cm, a mimo to pozostaje wygodna komunikacja wokół łóżka i miejsce np. na toaletkę lub biurko. Bliskość łazienki ułatwia poranne i nocne rytuały, a oddalenie od drzwi wejściowych podnosi poczucie prywatności. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, uspokajające światło po południu i łatwe wietrzenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to atut: strefa stołu może latem naturalnie “wylać się” na zewnątrz, a kuchnia korzysta z szybkiego przewietrzania. Metraż balkonu pomieści stolik i dwa krzesła, tworząc dodatkowe miejsce na kawę czy zioła. Położenie na 7. piętrze oraz ekspozycja na półudniowy‑zachód dają dłuższe słońce i milszy widok, co wzbogaca codzienne korzystanie z mieszkania.
-
Bliskość łazienki 4,27 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To komfort nocą i o poranku: krótka droga do wanny 170×70 cm, umywalki oraz toalety skraca czas przygotowań i zmniejsza nocne przebudzenia. Jednocześnie niezależne wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania. Miejsce na pralkę 60×60 cm domyka funkcjonalność tej części.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 7,44 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Start dnia jest wygodny: po przekroczeniu drzwi zewnętrznych trafia się do szerokiej strefy z miejscem na szafę ok. 182×60 cm, gdzie łatwo ogarnąć okrycia i buty. Stąd niezależnie prowadzą drzwi do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu ruch domowników nie krzyżuje się, a goście mogą od razu kierować się do części dziennej położonej tuż obok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon oraz wygodną sypialnię z łazienką tuż obok. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u młodej rodziny, oczekujących funkcjonalnego układu bez zbędnych podziałów.
