-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,63 m² w czteropokojowym mieszkaniu daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, co obniża cenę zakupu oraz późniejsze koszty ogrzewania, czynszu i sprzątania. Każde pomieszczenie realnie pracuje: trzy sypialnie, dzienna strefa z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią i komfortowy korytarz wejściowy. Na dziewiątym piętrze zyskujesz lepszy widok i światło, bez przepłacania za zbędne metry.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dziecka to wygoda dla rodziny oraz elastyczność w czasie. Wschodnia, 11,68 m², sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i ma własny balkon, idealna na pokój nastolatka, domowe biuro albo pokój gościnny. Zachodnia, 10,51 m², znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pracownia hobby lub biblioteka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w tym metrażu jest ogromnym atutem względem wydzielania trzech osobnych pokoi. Mimo niewielkiej powierzchni pomieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną (płyta, lodówka, zmywarka, zlew, długi blat) oraz stół dla czterech osób. Wschodnie światło sprzyja porannemu rytmowi dnia, a bliskość do obu sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i integruje domowników.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,16 m² ma bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego, a jednocześnie jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niedaleko łazienki. Taka lokalizacja pozwala od razu odkładać płaszcze, buty, parasole czy torby, zanim wejdziesz do części dziennej, utrzymując w niej porządek. Dzięki kompaktowym wymiarom to również wygodny schowek na akcesoria sportowe, wózek czy odkurzacz, bez zabierania miejsca w pokojach.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,36 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i pojemną szafę, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe światło. Jej położenie obok łazienki podnosi wygodę porannej i wieczornej pielęgnacji, bez przecinania strefy dziennej. Bliskość z sypialnią dla dziecka 10,51 m² ułatwia nocne doglądanie malucha, a jednocześnie nie zakłóca spokoju pozostałych domowników w części wschodniej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,68 m² na bardzo mały balkon 2,80 m² (jedyna droga na zewnątrz prowadzi właśnie z tego pokoju) to prywatna strefa na poranny oddech i rośliny, świetnie doświetlona wschodnim słońcem. To atut dla nastolatka lub osoby pracującej w tym pokoju – możliwość szybkiej przerwy, przewietrzenia i kontaktu z zewnątrz bez zajmowania części wspólnej. Balkon stanowi też dyskretne miejsce do suszenia mniejszego prania.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie, bo poranne wschodnie światło z salonu przenika w głąb mieszkania. Szersze światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów i swobodny ruch kilku osób, a przy wizytach pozwala gościom płynnie przejść do stołu. Rodzic zyskuje też lepszy wgląd w to, co dzieje się w pokojach, bez ciągłego otwierania drzwi.
-
Korytarz wejściowy 9,18 m² to wygodny punkt startowy: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok jest sypialnia dla dziecka 10,51 m²), co ogranicza hałas w pokojach i pozwala szybko odłożyć okrycia w garderobie. Taki układ skraca codzienne trasy i ułatwia organizację wyjść całej rodziny.
-
Niewielka łazienka 3,79 m² mieści wszystko, czego trzeba: wannę 165×70 cm, stojącą toaletę, pralkę i wygodną umywalkę. Bliskość względem sypialni małżeńskiej przyspiesza wieczorne rytuały, a położenie przy garderobie na odzież wierzchnią ułatwia od razu odłożyć mokre kurtki czy parasole po powrocie w deszczowy dzień. Rozsądnie zestawione urządzenia sanitarne tworzą komfortową strefę kąpielową nawet przy kompaktowych wymiarach.
-
Dwustronna ekspozycja: wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w większej sypialni dla dziecka, zachód w sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka. Taki układ sprzyja naturalnemu rytmowi dnia – poranne światło w części dziennej, a popołudniowe słońce w strefie odpoczynku. Łatwiej też o przewietrzenie krzyżowe i przyjemny mikroklimat na dziewiątym piętrze, co poprawia komfort przez cały rok.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej samodzielne pokoje i wygodną strefę dzienną z jadalnią. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu oraz dodatkowego pokoju gościnnego, bez przepłacania za metraż.
