-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 63,56 m². Cztery pokoje, pełna łazienka, dodatkowe WC, duża loggia i funkcjonalny korytarz wejściowy to więcej codziennych możliwości na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Pierwsze piętro ułatwia codzienne życie rodzinie z dziećmi czy seniorom, a układ pomieszczeń minimalizuje straty metrażu na ciągi komunikacyjne.
-
Dwie osobne sypialnie dziecięce i elastyczne scenariusze. Sypialnia dla dziecka od południowego‑wschodu obok salonu i WC świetnie sprawdzi się dla nastolatka, ucznia lub jako pokój gościnny czy gabinet. Sypialnia dla dziecka od północnego‑zachodu, tuż przy sypialni małżeńskiej, jest idealna dla młodszego dziecka lub niemowlęcia. Obie pomieszczą pojedyncze łóżko, szafę i biurko, więc alternatywnie mogą pełnić funkcję domowego biura, pracowni, pokoju hobby lub biblioteki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,86 m² — trzy funkcje w jednym, wygodnym miejscu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, praktyczne blaty robocze) oraz stół dla czterech osób zapewniają wspólne gotowanie, jedzenie i relaks bez potrzeby tworzenia osobnych, mniejszych pokoi. Zyskujesz lepsze doświetlenie południowo‑wschodnie, krótsze dystanse w kuchni i naturalne centrum życia rodzinnego.
-
Kompaktowe WC 1,45 m² przy wejściu i obok sypialni dla dziecka od południowego‑wschodu. Mimo niewielkiej powierzchni mieści toaletę i umywalkę, co ogranicza poranne kolejki, zwiększa komfort gości i odciąża główną łazienkę. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym jest idealna w sytuacjach „na szybko”, a sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwia nocne wizyty w toalecie bez budzenia pozostałych domowników.
-
Duża loggia 11,82 m² z dwoma wejściami — z salonu i z sypialni dla dziecka od południowego‑wschodu. To prywatna strefa rekreacyjna z możliwością ustawienia stołu, leżaka czy donic z roślinami; świetna na poranną kawę, czytanie lub zabawę dziecka pod okiem rodzica. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają codzienną cyrkulację i wietrzenie mieszkania, a słoneczna ekspozycja podnosi komfort korzystania praktycznie od wiosny do jesieni.
-
Łazienka 4,48 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej — wygoda w dzień i w nocy. Wanna zapewnia relaksującą kąpiel, pralka i umywalka porządkują codzienną rutynę, a bliskość części dziennej to plus dla gości. Wieczorami rodzice mają łazienkę dosłownie „za ścianą” swojej sypialni, co ułatwia korzystanie bez zakłócania snu dzieci. Centralne usytuowanie skraca trasy wszystkim domownikom i podnosi ogólny komfort całego mieszkania.
-
Sąsiadowanie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka od północnego‑zachodu. Taki układ sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, szybkim reakcjom w nocy i poczuciu bezpieczeństwa. Jednocześnie zachowana jest równowaga w strefowaniu: druga sypialnia dla dziecka znajduje się po stronie dziennej, co ułatwia cichsze wieczory rodzicom i daje starszemu dziecku lub gościom więcej autonomii.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zwiększa wygodę codziennego ruchu, doświetla korytarz światłem z południowego‑wschodu, ułatwia wnoszenie większych mebli, stołu czy sofy i pozwala rodzicom mieć lepszy kontakt wzrokowy z dziećmi przemieszczającymi się między pokojami. Wietrzenie mieszkania staje się szybsze i skuteczniejsze.
-
Korytarz wejściowy 10,36 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń i szafą w zabudowie. Jedno miejsce startowe prowadzi bezpośrednio do salonu, obu sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC, dzięki czemu ruch domowników i gości nie koliduje z odpoczynkiem w pokojach. Wejście do mieszkania wprost do korytarza (z WC po sąsiedzku) zwiększa wygodę po powrocie do domu czy przed wyjściem.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która oczekuje dwóch pełnoprawnych pokoi dziecięcych, słonecznej strefy dziennej i dużej loggii do codziennego użytku. Spodoba się także osobom pracującym z domu i parom planującym powiększenie rodziny, bo oferuje elastyczne pokoje, dodatkowe WC i wygodę pierwszego piętra.
