2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A41, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, ul. Bytkowska 113, 5. (ostatnie) piętro, 42,56 m². Otwarta strefa dzienna 26,37 m², południowe okna, duży balkon 6,43 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią — 21,77 m². Strefa wypoczynku mieści narożną, czteroosobową sofę i stolik kawowy, część kuchenna oferuje pełnowymiarowe sprzęty (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) oraz bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 275 cm, a jadalnia przewiduje stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Okna skierowane na południe, wyjście na balkon, szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego (1,83 m) i bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej zapewniają wygodny obieg i świetne doświetlenie.
-
Sypialnia małżeńska — 10,60 m². Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; mieści łóżko dwuosobowe i dużą szafę w zabudowie, a południowa ekspozycja okien sprzyja przytulnemu, jasnemu klimatowi dziennemu i relaksującemu wieczorem.
-
Łazienka — 4,83 m². Jak na metraż mieszkania jest obszerna; przewidziano wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i komfortową umywalkę, z miejscem na kosz na pranie oraz akcesoria łazienkowe.
-
Korytarz wejściowy — 4,60 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok znajduje się łazienka), z miejscem na szafę w zabudowie. Korytarz tworzy jedną spójną całość z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu już od progu widać południowe okna i czuć płynny, wygodny ruch domowników.
- Otwarta, zintegrowana wspólna strefa — 26,37 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią — 21,77 m² oraz korytarz wejściowy — 4,60 m². Taki układ daje większy oddech wizualny, lepsze światło w holu oraz więcej scenariuszy ustawienia mebli, niż gdyby były to dwa odseparowane pomieszczenia.
-
Duży balkon — 6,43 m². Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wyraźne powiększenie dziennej strefy życia na świeżym powietrzu: południowa ekspozycja sprzyja słońcu przez większą część dnia, a metraż pozwala wstawić stolik i dwa krzesła, rośliny oraz leżak.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 26,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch stref tworzy wrażenie większego wnętrza, wprowadza światło z południowych okien aż do holu i daje swobodę aranżacji — od ustawienia większej sofy, po wygodną konsolę przy wejściu, bez konieczności rezygnacji z funkcjonalnych elementów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Wszystko odbywa się w jednym, komfortowym miejscu: domownicy i goście pozostają w kontakcie, a przemieszczanie między strefami jest krótkie i intuicyjne. W dwupokojowym mieszkaniu to realny zysk miejsca i ograniczenie dublowania mebli, jakie byłyby potrzebne w osobnych pomieszczeniach.
-
Łazienka 4,83 m² „większa niż zwykle” w tym metrażu. Pełnowymiarowa wanna, pralka i wygodna umywalka tworzą komfortową codzienność; jest przestrzeń na swobodne wykonywanie wszystkich czynności pielęgnacyjnych, odkładanie akcesoriów i bezkolizyjne korzystanie z pomieszczenia o różnych porach dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,43 m². Latem dzienna strefa płynnie rozlewa się na zewnątrz: poranna kawa w słońcu, przewietrzenie mieszkania w kilka minut i naturalne doświetlenie dzięki drzwiom balkonowym — to konkretne korzyści w codziennym funkcjonowaniu.
- Bardzo długi blat kuchenny — 275 cm — w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość ułatwia gotowanie w dwie osoby, wygodne rozłożenie produktów, ustawienie sprzętów małego AGD i nadal pozostawia zapas miejsca roboczego. W dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość dbająca o wygodę gotowania i estetyczny porządek na blacie.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To krótka, wygodna droga do strefy nocnej, a jednocześnie mniej drzwi w części wejściowej, co poprawia ład i komfort korzystania z reszty mieszkania. Goście mogą swobodnie używać łazienki bez ingerencji w prywatną część domowników.
- Szerokie, otwarte przejście 1,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia lepsze panoramy wewnątrz, mocniejsze doświetlenie od południa, łatwiejsze przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego i płynny ruch w godzinach szczytu domowego życia — korzyść odczuwalna każdego dnia.
To mieszkanie na ostatnim piętrze, z jasną ekspozycją i dużym balkonem, świetnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla ceniących słońce, wygodę gotowania i elastyczny układ dzienny. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które szukają jasnej strefy dziennej z opcją wyjścia na świeże powietrze bez opuszczania mieszkania.
