-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,73 m². Dwa pokoje z pełnym zapleczem sanitarnym, kompaktowym wejściem i wygodnym wyjściem na balkon to mądre gospodarowanie metrażem, które ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Każdy metr pracuje na komfort: krótsze ciągi komunikacyjne, mniej ścian i drzwi, a więcej realnej funkcji dziennej i nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,61 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zamiast rozdrabniać metraż na osobne kuchnie i jadalnie, domownicy mają wspólne centrum życia z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i okrągłym stołem na cztery krzesła, co ułatwia rozmowę, opiekę nad dzieckiem i oszczędza przestrzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon (4,90 m²) powiększa strefę dzienną o sezonową część na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne wejście z salonu sprzyja porannej kawie, szybkiemu wietrzeniu, uprawie roślin oraz pracy przy naturalnym świetle, a także pomaga w organizacji spotkań towarzyskich bez zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym to realna przestrzeń robocza, dzięki której gotowanie jest sprawniejsze i czystsze. Mieści się płyta czteropalnikowa, zlewozmywak zintegrowany z blatem, zmywarka oraz lodówka, pozostawiając zapas miejsca do krojenia i odkładania naczyń, co zwykle bywa problemem w niewielkich mieszkaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,80 m²) tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę codziennych aktywności i spotkań. Goście korzystają bez przechodzenia w głąb części prywatnej, a domownicy mają pod ręką wannę 160x70, umywalkę, toaletę, pralkę, wąską szafę i praktyczny blat, co porządkuje rytuały poranne i wieczorne w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (9,48 m²) z salonu z aneksem ułatwia płynne przechodzenie między dziennymi a nocnymi aktywnościami. Pomimo niewielkiego metrażu mieści się łóżko 140x200 z dwiema szafkami oraz pojemna szafa o długości około 2,5 metra, a południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu porannemu światłu i budzi bez potrzeby głośnych budzików.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komunikację i doświetla strefę wejściową. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy, a światło z dużych okien salonu dociera aż do drzwi, przez co krótszy korytarz nie „zjada” metrażu. W korytarzu mieści się również szafa o szerokości około 140 cm.
-
Balkon o powierzchni 4,90 m² z wejściem z salonu działa jak dodatkowy pokój w cieplejszych miesiącach i miejsce relaksu przez cały rok. Południowo‑wschodnie słońce zapewnia przyjemne poranne i przedpołudniowe światło, co sprzyja śniadaniom na zewnątrz, szybkiemu suszeniu prania oraz roślinom wymagającym umiarkowanego nasłonecznienia.
-
Korytarz wejściowy (2,74 m²) z wejściami do łazienki i salonu z aneksem ogranicza metry poświęcone na komunikację, nie tracąc wygody. Po otwarciu drzwi od razu można skręcić do łazienki lub przejść szerokim przejściem do strefy dziennej, co sprawdza się przy codziennym rytmie domowników i minimalizuje mieszanie się części gościnnej z prywatną.
-
Południowo‑wschodnia ekspozycja okien salonu i sypialni daje jasne poranki oraz przyjemne, nieprzegrzewające światło w ciągu dnia. To wsparcie dla dobrego samopoczucia, niższych rachunków za energię oraz korzystnego mikroklimatu, zwłaszcza na trzecim piętrze, gdzie widok na okolicę jest zwykle bardziej otwarty.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny układ funkcji oraz sprawną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla młodej osoby, łącząc niskie koszty utrzymania z wysoką funkcjonalnością i przyjemnym balkonem.
