-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,11 m² przekłada się na dwa pełnoprawne pokoje oraz wygodne zaplecze sanitarne i komunikacyjne, co ogranicza koszt zakupu i późniejszego utrzymania (media, sprzątanie, wyposażenie). Mniej metrów przy zachowaniu funkcji to szybsze urządzanie i mniejszy budżet na wykończenie, a jednocześnie wszystkie potrzebne strefy w zasięgu ręki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,25 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki: sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka o szerokości 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45×45 cm w blacie 190 cm) oraz okrągły stół dla czterech osób. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń pomaga utrzymać kontakt domowników i gości, ogranicza koszty wykończenia dodatkowych ścian i drzwi, a przy ekspozycji półudniowo‑wschodniej lepiej rozprowadza światło niż wydzielone pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,90 m²) powiększa codzienne możliwości użytkowe: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie przewietrzenie strefy dziennej i naturalne doświetlenie wnętrza. Jedno, szerokie przejście z pokoju dziennego na zewnątrz ułatwia organizację spotkań, wprowadza sezonową zieleń bliżej kanapy i stołu, a także tworzy prywatną strefę relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka (3,73 m²) jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa wygodę domowników i gości. Szybki dostęp z części dziennej skraca codzienne trasy, ułatwia obsługę dzieci oraz prac przydomowych (np. pralka 60×60 cm). Wejście do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza hałas i zapachy w części wypoczynkowej, poprawiając komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (9,01 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do strefy nocnej i pozwala zaoszczędzić miejsce na dodatkowe korytarze. Sypialnia mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 160×60 cm, a wspólna półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło i przyjazny rytm dnia, bez komplikowania układu drzwiami pośrednimi.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m, które ułatwia komunikację, wnoszenie mebli i przepływ światła. Z korytarza wchodzimy bezpośrednio do łazienki i do części dziennej; na startzie jest też pojemna szafa 160×60 cm. Takie rozwiązanie sprawia, że strefa wejścia działa intuicyjnie, a strefa dzienna nie jest odcięta wąskim gardłem.
-
Kompletny program wyposażenia na niewielkiej powierzchni eliminuje kompromisy: w łazience mieści się wanna 160×70 cm, umywalka 45×50 cm, toaleta podwieszana i blat 90×60 cm; w sypialni małżeńskiej łóżko 200×140 cm i szafa 160×60 cm; w kuchni pełnowymiarowe AGD. Dzięki temu codzienne czynności – kąpiel, pranie, gotowanie i odpoczynek – są wygodne jak w większych metrażach.
-
Półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i umiarkowane, przyjemne światło w ciągu dnia. To sprzyja pracy z domu, czytaniu i relaksowi, a także wspiera oszczędność energii. Połączenie tej orientacji z bezpośrednim wyjściem na balkon wzmacnia wrażenie lekkości i daje więcej scenariuszy korzystania z przestrzeni.
To mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, ceniących jasne wnętrza, wygodę na co dzień i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem w atrakcyjnej lokalizacji na 1. piętrze.
