-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,81 m². Dwa pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodna sofa i stół, w sypialni małżeńskiej duże łóżko i pojemna szafa, w łazience prysznic i pralka, a korytarz wejściowy mieści szafę na co dzień.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 21,36 m². Na jedno, odczuwalnie większe pomieszczenie składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,97 m²) oraz korytarz wejściowy (2,39 m²). Taki układ zapewnia dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie i większą elastyczność aranżacji niż przy rozdzieleniu tych części ścianami. Wyliczenie wejść: z drzwi głównych wchodzi się do korytarza wejściowego; z korytarza do salonu oraz do łazienki; z salonu bezpośrednio do sypialni małżeńskiej oraz na balkon; z sypialni wraca się do salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Wspólna przestrzeń sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu, skraca dystans między przygotowywaniem posiłków a rozmową przy stole i ogranicza potrzebę dodatkowych metrów na osobną kuchnię czy jadalnię. Wyposażenie sprzyja wygodzie: dwuosobowa sofa ze stolikiem, pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm w blacie 140 cm oraz okrągły stół z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,30 m². Jedno szerokie dojście bezpośrednio z części dziennej to codzienny zysk: łatwe wietrzenie, miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach oraz dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu. Usytuowanie na 8. piętrze i okna skierowane na północny-wschód oraz południowy-wschód dają przyjemne, poranne światło i ograniczają przegrzewanie latem.
-
Łazienka 4,65 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość ułatwia codzienne czynności – szybkie mycie rąk w trakcie gotowania, obsługę gości bez wchodzenia w strefę prywatną oraz komfort podczas spotkań. Dostęp z korytarza wejściowego oznacza, że domownicy i odwiedzający nie przechodzą przez sypialnię, co poprawia wygodę całego mieszkania i chroni jego spokojną część.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygoda na co dzień: krótsza komunikacja wieczorem i rano, brak zbędnego przechodniego holu i lepsze wykorzystanie metrażu. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe 140×210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o szerokości 232 cm, a okna na północny-wschód sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem dziennym oraz ułatwia wnoszenie większych elementów, jak stół czy pralka. Umożliwia też czasowe wydzielenie stref (np. lekkim parawanem), gdy potrzeba więcej intymności podczas pracy lub nauki.
-
Korytarz wejściowy 2,39 m² – kompaktowy i funkcjonalny. Mimo małej powierzchni mieści szafę o szerokości 124 cm, a wejścia prowadzą bezpośrednio do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Start komunikacji przy drzwiach obok strefy dziennej ułatwia przyjmowanie gości i codzienne wyjścia, jednocześnie nie naruszając spokoju sypialni; mniejsza część wspólna to niższe koszty i mniej sprzątania.
-
Dojrzałe doświetlenie dzięki kierunkom okien: północny-wschód w sypialni małżeńskiej oraz północny-wschód i południowy-wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Poranne, rozproszone światło sprzyja pracy i gotowaniu, a brak ostrego, zachodniego słońca ogranicza nagrzewanie latem. To przyjazne warunki dla roślin na balkonie i komfort osób spędzających w mieszkaniu dużo czasu w ciągu dnia.
-
Dobrze skompletowana łazienka 4,65 m². Kabina prysznicowa z odpływem liniowym 150×70 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka z długim blatem 170 cm tworzą wygodny zestaw do codziennej pielęgnacji i prania. Sprzęty rozplanowane w jednej linii ułatwiają ruch i korzystanie z wnętrza, a dostęp z korytarza wejściowego porządkuje codzienne funkcje.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią funkcjonalność, niskie koszty i jasną, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub inwestycja na wynajem dla osób szukających praktycznego układu i dobrego komfortu życia na 8. piętrze.
