-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,47 m².
Na relatywnie niewielkim metrażu mieści się komplet stref: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobna sypialnia, duża łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz balkon. Taki zestaw pomieszczeń daje wygodę przy niższym koszcie zakupu, mniejszych opłatach eksploatacyjnych i tańszym ogrzewaniu. Mniej metrów to też krótszy czas sprzątania i prostsze utrzymanie porządku na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,15 m² — trzy funkcje w jednej przestrzeni.
Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia oszczędza metraż, który przy oddzielnej kuchni i jadalni trzeba byłoby przeznaczyć na dodatkowe ściany i komunikację. Tutaj wygodnie zmieści się sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny (lodówka i zmywarka 60/60, płyta czteropalnikowa, zlew z blatem i dodatkowy blat barowy), a także okrągły stół o średnicy około 75 cm z czterema krzesłami — wszystko blisko siebie, co sprzyja codziennym domowym rytuałom.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,28 m².
Ponadstandardowa wielkość umożliwia wygodny prysznic z odpływem liniowym, montaż pralki, komfortową umywalkę oraz toaletę wiszącą. Jest też blat około 115×60 cm i miejsce na kosmetyki, ręczniki oraz chemię domową, dzięki czemu poranne i wieczorne przygotowania przebiegają bez tłoku. Taki metraż w łazience realnie podnosi komfort dwojga użytkowników, a goście również czują się swobodnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,90 m².
Drzwi prowadzą bezpośrednio z części dziennej, co pozwala szybko wynieść śniadanie na świeże powietrze, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i stworzyć mini strefę relaksu z zielenią. To praktyczne powiększenie codziennej funkcji wypoczynkowej latem i wygodne miejsce na zioła czy suszenie prania, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Krótki dystans z części dziennej do łazienki to wygoda dla domowników i gości, zwłaszcza podczas spotkań przy stole czy seansów filmowych. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że korzystanie z niej nie zakłóca spokoju w sypialni, a całość dwupokojowego mieszkania działa komfortowo, bez krzyżowania się domowych tras.
-
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Szerokie przejście ułatwia swobodne przenoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z południowo‑wschodnich okien. Znika efekt wąskiego gardła, a komunikacja między wejściem a częścią dzienną staje się intuicyjna, co docenia się zwłaszcza w godzinach szczytu domowych aktywności.
-
Korytarz wejściowy 6,33 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu. Z korytarza są niezależne wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co zwiększa prywatność użytkowników. Pojemna szafa około 186×60 cm pomieści ubrania sezonowe, buty i akcesoria, utrzymując ład przy drzwiach i w reszcie mieszkania.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska 7,51 m² obok części dziennej, z niezależnym wejściem.
Mieści wygodne łóżko około 210×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 136×60 cm, tworząc uporządkowaną strefę nocną. Sąsiedztwo salonu skraca poranne dojście do kuchni po kawę, a dzięki wejściu z korytarza zachowana jest intymność odpoczynku, nawet gdy w części dziennej toczy się życie towarzyskie.
-
Korzystne usytuowanie na IV piętrze.
Wyższa kondygnacja to mniejszy hałas z poziomu ulicy, lepsze widoki i więcej dziennego światła w pokoju dziennym i sypialni. Dla wielu osób to również poczucie większego bezpieczeństwa oraz intymności, a latem przyjemniej spędza się czas na balkonie, z dala od parterowego zgiełku. Taki adres sprzyja spokojnej codzienności.
-
Okna w kierunku półudniowo‑wschodnim w salonie z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej.
Poranne i przedpołudniowe słońce doświetla oba pokoje, co zmniejsza potrzebę używania oświetlenia sztucznego i poprawia samopoczucie. Wieczorem wnętrza nie przegrzewają się, a rośliny i zioła na balkonie mają świetne warunki. To praktyczna zaleta dla rytmu dnia osób pracujących i uczących się.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć pełny program funkcji w rozsądnej cenie i metrażu, bez rezygnacji z komfortu. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osoby ceniącej jasne wnętrza, wygodną łazienkę i możliwość odpoczynku na balkonie.
