-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,65 m². Cztery pokoje, dwie łazienki i duża garderoba zmieszczone na ograniczonym metrażu obniżają koszt zakupu i późniejsze opłaty (ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie). Parter ułatwia codzienność z wózkiem czy rowerkiem i sprawia, że ogródek jest naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Zyskujesz funkcjonalność zarezerwowaną zwykle dla większych metraży, bez nadpłacania za nieużywane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m² – jedna, dobrze zorganizowana strefa życia. Wygodna sofa z stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem w blacie) oraz stół dla czterech osób tworzą centrum domu. Okna na wschód i północ dają przyjemne poranne i miękkie dzienne światło. Szerokie, otwarte przejście 1,24 m do korytarza wejściowego poprawia komunikację i doświetlenie. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy osobne pokoje unikasz zbędnych ścian, drzwi i korytarzy, zyskując metry na realne życie rodzinne.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność i spokój w jednym. Każda kompaktowa, ale pełna: łóżko, biurko i szafa tworzą gotowe miejsca do nauki i snu. Pokój 8,72 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co jest świetne przy młodszym dziecku i nocnych pobudkach; pokój 8,71 m² leży bliżej salonu, co bardziej pasuje nastolatkowi lub jako cichy gabinet, pokój gościnny, pracownia albo bawialnia. Wschodnie okna w obu pokojach zapewniają naturalną pobudkę do szkoły i pracy.
-
Sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby i bliskością większej łazienki. Taki układ skraca poranny obieg: łóżko z szafkami nocnymi, szybkie przejście do garderoby 4,97 m², a tuż obok łazienka 4,34 m² z wanną i umywalką. Bliskość pokoju dziecka 8,72 m² ułatwia opiekę nad maluchem bez przecinania strefy dziennej. Wschodnie okno daje łagodne światło o poranku, a sąsiedztwo głównej łazienki ogranicza kolejki i hałas w reszcie mieszkania.
-
Osobna prywatna garderoba – wygoda i ład na co dzień. Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej pozwala przygotować strój, spakować walizki czy skorzystać z toaletki bez budzenia domowników. Dzięki temu w pozostałych sypialniach wystarczą mniejsze szafy, a w salonie nie trzeba eksponować dodatkowych mebli. Taka intymna strefa porządkuje rutynę poranną i wieczorną, podnosząc komfort całej rodziny.
-
Bardzo duża wielkość garderoby 4,97 m² – prawdziwy atut. Dwie długie szafy (218 i 186 cm) mieszczą odzież i akcesoria sezonowe, nadal zostawiając miejsce na deskę do prasowania, siedzisko, wysokie lustro czy kącik toaletki. Skala pomieszczenia pozwala też na przechowanie sprzętu sportowego, walizek czy wózka oraz swobodne manewrowanie. Usytuowanie w strefie nocnej sprzyja ciszy i dyskretnej organizacji bez zajmowania metrażu pokoi.
-
Dwie łazienki – komfort wielu domowników i gości. Większa 4,34 m² z wanną, toaletą, umywalką i miejscem na pralkę sprawdza się przy wieczornych kąpielach i praniu. Kompaktowa łazienka 2,69 m² z prysznicem i toaletą obsługuje szybkie poranki oraz gości, zmniejszając kolejki. Rozdzielenie funkcji przyspiesza start dnia, a wieczorami umożliwia równoczesne kąpiele i toaletę bez kolizji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 63,60 m² i taras 5,40 m² – własna strefa wypoczynku na parterze. Taras przy salonie to świetne miejsce na śniadanie i kawę, a duży ogródek zmieści leżaki, warzywnik, trampolinę lub piaskownicę. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń wspólną idealną na rodzinne spotkania, grill w weekend czy bezpieczną zabawę dzieci. Wschodnia ekspozycja zapewnia rześkie poranki i przyjemny cień po południu.
-
Bezpośrednie wyjścia na zewnątrz z większości pomieszczeń – swoboda i niezależność. Z salonu wychodzi się na taras 5,40 m² i dalej do ogródka 63,60 m²; z sypialni małżeńskiej, z pokoju dziecka 8,72 m² oraz z pokoju dziecka 8,71 m² są osobne wyjścia prosto do ogrodu. Taki układ ułatwia wietrzenie, zapewnia każdemu domownikowi prywatny kontakt z zielenią i skraca dystans z łóżka do leżaka. To także plus dla opiekunów zwierząt i rowerzystów.
-
Korytarz wejściowy 9,79 m² – wygodne centrum dystrybucji ruchu z wejściem tuż obok większej łazienki 4,34 m². Z korytarza wchodzi się wprost do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, większej łazienki i kompaktowej łazienki. Goście nie przechodzą przez strefę nocną, a szybki dostęp do łazienki od progu zwiększa komfort codzienności. Mniej kolizji komunikacyjnych oznacza więcej spokoju w pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć cztery pokoje, własny ogródek i wygodę dwóch łazienek bez nadpłacania za metraż. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i elastycznych pokoi, ceniących prywatną garderobę oraz łatwy dostęp do zieleni.
