-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,49 m². Trzy pokoje plus pełna strefa dzienna mieszczą się w kompaktowym metrażu, co oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, wyposażenie). Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów, a funkcje dzienne skupiono w salonie z aneksem i jadalnią, dzięki czemu budżet i codzienna wygoda zyskują bez rezygnacji z odrębnych sypialni.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 30,55 m² i taras 5,40 m² tworzą jedną, otwartą, wspólną strefę wypoczynku. Wejścia są czytelne: na taras wchodzi się z salonu z aneksem i jadalnią, a do ogródka wychodzi się bezpośrednio z obu sypialni. Takie ustawienie daje swobodę życia na zewnątrz, miejsce na posiłki, zabawę dziecka i pracę w słońcu popołudniowej, zachodniej ekspozycji.
-
Dostęp z każdej sypialni do ogródka. Zarówno sypialnia małżeńska (z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi) jak i sypialnia dla dziecka (z łóżkiem 90×200 cm, biurkiem i szafą) mają własne wyjście na ogródek 30,55 m². To świetne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie pokoju, bezpieczną zabawę pod okiem rodziców i zieloną strefę relaksu w zachodnim słońcu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,73 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, ergonomicznym wnętrzu. Trzyosobowa sofa ok. 235 cm z ławą, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa kuchenna ze zmywarką 60×44 cm, płytą czteropolową 60 cm, lodówką, zlewem z ociekaczem i dwoma odcinkami blatu pozwalają wygodnie zebrać rodzinę. Zintegrowanie funkcji skraca dystanse, obniża koszt wyposażenia dwóch–trzech osobnych pokoi i ułatwia bycie razem podczas gotowania i nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 5,40 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, co w cieplejszych miesiącach powiększa ją o wygodny kącik do posiłków, pracy i spotkań. Łatwo wnieść potrawy prosto z kuchni, a szerokie dojście poprawia przewietrzanie i doświetlenie salonu zachodnim światłem, tworząc przyjemny klimat popołudniami i wieczorami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort na co dzień i w nocy. Wygodna wanna 165×75 cm, toaleta, umywalka 45×60 cm oraz pralka 60×60 cm są „pod ręką” dla rodziców, a jednocześnie dostęp przez korytarz sprawia, że goście z salonu skorzystają z niej bez naruszania prywatności. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje płynnie także przy porannych i wieczornych rutynach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Pokoje położone obok siebie ułatwiają opiekę, szybkie reagowanie w nocy i wspólne rytuały, jednocześnie pozwalając utrzymać cichszą strefę nocną z dala od wejścia. Bliskość sprzyja poczuciu bezpieczeństwa dziecka i skraca codzienny obieg między pokojami, co ma znaczenie przy nauce, zabawie i odkładaniu do snu, a strefa dzienna może funkcjonować niezależnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację od drzwi wejściowych, wniesienie wózka, zakupów czy rowerku dziecięcego i poprawia cyrkulację powietrza. Korytarz zyskuje doświetlenie światłem z zachodniego okna salonu, a gospodarze mają naturalny kontakt wzrokowy z wejściem, co zwiększa wygodę przy przyjmowaniu gości.
-
Korytarz wejściowy 6,83 m² jako poręczny węzeł mieszkania z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Start dnia jest prosty: od progu wchodzimy do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka lub łazienki bez krążenia po mieszkaniu. Szafa 174×66 cm pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej, a usytuowanie korytarza obok części dziennej skraca drogę z zakupami i ogranicza roznoszenie wilgoci oraz piasku do dalszych pokoi.
To mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby pary lub rodziny 2+1, ceniącej własny zielony zakątek, niskie koszty utrzymania i wygodę życia na parterze. Docenią je także osoby pracujące z domu i inwestorzy szukający kompaktowego, funkcjonalnego układu z dwoma sypialniami oraz silnym atutem w postaci tarasu i ogródka.
