-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,83 m². Trzy pokoje i wygodna strefa dzienna na pierwszym piętrze oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie) przy zachowaniu wszystkich funkcji codziennego życia. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ogranicza nieużyteczne metry i skraca odległości w codziennych przebiegach domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym pomieszczeniu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat ok. 190 cm) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną scenę życia rodzinnego. Takie zestawienie funkcji oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zjadłyby ścianki, drzwi i przejścia, a przy tym ułatwia kontakt domowników i nadzór nad dzieckiem.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej, jak na ten metraż, wielkości 5,19 m². Mieści pełnowymiarową wannę 165×75, toaletę, pralkę 60×60 i wygodną umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do wszystkich urządzeń. Taki metraż ułatwia wieczorne kąpiele dziecka, sprawne poranki dla dwóch dorosłych, a także dodaje miejsca na kosze, organizery czy składaną suszarkę bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,40 m². Jedyny dostęp prowadzi właśnie z części dziennej, co sprzyja realnemu, codziennemu korzystaniu: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, zioła pod ręką i dodatkowa strefa relaksu podczas rodzinnych posiłków. Umieszczenie drzwi balkonowych w głównym pokoju zwiększa funkcjonalność tego miejsca i wzbogaca scenariusze spędzania czasu.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Krótsza droga nocą oznacza mniej pobudek i szybsze reagowanie, co docenią zarówno najmłodsi, jak i rodzice. Jednocześnie goście lub pozostali domownicy mogą korzystać z łazienki z rejonu korytarza wejściowego, nie zakłócając spokoju w części nocnej, co poprawia codzienny komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Bliskość pokoi ułatwia dyskretne doglądanie malucha, szybkie reagowanie na potrzeby w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje z oknami na wschód korzystają z porannego światła, a odległość od strefy dziennej sprzyja odpoczynkowi, gdy w salonie z aneksem wciąż toczy się wieczorne życie.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej. Taki układ daje maluchowi spokój i bliskość rodziców, a w przyszłości pozwala łatwo przekształcić pokój w wygodny gabinet z biurkiem oraz szafą, bez konieczności przebudowy innych części mieszkania. Wschodnie okno i sąsiedztwo łazienki sprzyjają porannym rytuałom i nauce w naturalnym świetle.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację, wniesienie zakupów prosto do kuchni i swobodne przenoszenie większych elementów wyposażenia. Dodatkowo światło wschodnie z części dziennej doświetla korytarz, a brak drzwi redukuje hałas trzaskających skrzydeł i poprawia wygodę użytkowania obu przestrzeni.
-
Duży korytarz wejściowy 8,97 m² z pojemną szafą ok. 236 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń. Tuż obok znajduje się łazienka, więc po powrocie do domu można szybko umyć ręce lub wykąpać dziecko, nie przemierzając całego mieszkania. Metraż holu ułatwia odstawienie wózka, rolek czy hulajnogi i komfortowe przywitanie gości nawet przy gorszej pogodzie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Poranne słońce budzi do działania, a popołudniami pomieszczenia nie nagrzewają się nadmiernie, co zwiększa komfort i może obniżyć koszty chłodzenia. Jednolity kierunek światła ułatwia dobór kolorów i ustawienie mebli, w tym stołu jadalnianego oraz biurka w pokoju dziecka.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub rodziny planującej powiększenie, ceniących bliskość pokoi nocnych i wygodną, dzienną strefę z balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które docenią jasny pokój dziecka w roli gabinetu oraz szybki dostęp do łazienki tuż przy wejściu.
