-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co w tym metrażu daje lepszy kontakt domowników, krótsze ciągi komunikacyjne i mniej przejść niż przy trzech osobnych pokojach. Kącik wypoczynkowy z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem, blat roboczy) i stół dla czterech osób tworzą zwartą, wygodną strefę dzienną do życia na co dzień. Dodatkowym atutem są okna wychodzące na północny wschód i południowy wschód, które równomiernie doświetlają całość od rana do południa.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,40 m² poszerza codzienne funkcje strefy dziennej o miejsce na kawę, rośliny i letnie posiłki pod chmurką. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu to właśnie część dzienna zyskuje najwięcej – łatwe wietrzenie po gotowaniu, szybki dostęp z kanapy i jadalni oraz naturalny kierunek relaksu na świeżym powietrzu bez przecinania sfery prywatnej.
-
Dodatkowe WC 2,30 m² to realna oszczędność czasu i większa wygoda podczas porannych przygotowań oraz przy przyjmowaniu gości. Toaleta stojąca z umywalką znajduje się tuż obok wejścia do mieszkania i obok łazienki, dzięki czemu domownicy mogą rozdzielić czynności higieniczne, a goście skorzystają z WC bez wchodzenia do części kąpielowej. Takie rozwiązanie znacząco zmniejsza kolejki i odciąża główną łazienkę.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocnych wizyt i szybki dostęp do kąpieli po przebudzeniu, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Pełne wyposażenie – wanna, umywalka oraz miejsce na pralkę – ułatwia kompleksową pielęgnację i prace domowe. Bliskość tej łazienki do sypialni dorosłych podnosi też komfort pozostałych pomieszczeń, bo goście i dzieci mogą korzystać z pobliskiego WC, nie blokując kąpieli i zadań domowych.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia odczucie swobody w części dziennej i w holu. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wniesienie większych przedmiotów oraz poprawia rozchodzenie się światła z okien salonu w głąb mieszkania. Taki układ sprzyja czujnej opiece nad dziećmi bawiącymi się w sypialni dla dziecka lub w salonie, przy jednoczesnym zachowaniu porządku w korytarzu wejściowym.
-
Sypialnia dla dziecka 11,09 m² przy salonie świetnie sprawdzi się również jako domowy gabinet lub pokój gościnny – ma miejsce na łóżko pojedyncze, szafę i wygodne biurko do nauki lub pracy. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia dorosłym kontakt wzrokowy i słuchowy z dzieckiem, a przy pracy zdalnej daje szybki dostęp do kawy i stołu w jadalni. Okna na północny wschód tworzą przyjemne, stabilne światło do nauki bez nadmiernego nagrzewania się wnętrza.
-
Sypialnia małżeńska 10,22 m² ma wygodne ustawienie na łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, a okna na południowy wschód wprowadzają ciepłe światło od rana. Położenie obok salonu i bardzo blisko łazienki sprzyja codziennej ergonomii – od szybkiego porannego prysznica po wieczorny odpoczynek przy cichej lekturze, z dala od wejścia i ruchu w holu.
-
Korytarz wejściowy 9,43 m² oferuje czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Wejście do mieszkania realizowane jest wprost do korytarza wejściowego, a WC znajduje się zaraz obok – to praktyczne podczas powrotów do domu, wizyt kurierów czy rodzinnych wyjść, bo nic nie zakłóca prywatności pokoi i strefy dziennej.
-
Dwukierunkowe doświetlenie i łatwe wietrzenie dzięki oknom na północny wschód i południowy wschód w kluczowych pokojach podnosi komfort o każdej porze dnia. Poranne słońce budzi w sypialni małżeńskiej, stałe, miękkie światło w sypialni dla dziecka sprzyja nauce, a salon z aneksem kuchennym zyskuje równomierne światło i przyjemny mikroklimat podczas gotowania i odpoczynku.
-
Trzecie piętro to korzystny kompromis między lepszym oświetleniem a dystansem od zgiełku parteru. Wyżej położone mieszkanie zwykle daje więcej prywatności przy balkonie, a otwarcie na dwa kierunki świata poprawia samopoczucie i codzienne funkcjonowanie domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, balkon oraz szybki rytm poranków dzięki dodatkowemu WC i bliskości łazienki. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które potrzebują elastycznego pokoju na gabinet i lubią jasne wnętrza z dobrą komunikacją domową.
