-
Skupienie trzech stref w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 20,83 m² to lepsza codzienna wygoda: okna na półudniowy‑zachód doświetlają cały dzień część wypoczynkową z czteroosobową sofą narożną i stolikiem 60×60, część kulinarną z pełnym wyposażeniem (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz jadalnianą ze stołem 131×90. Zamiast rozdzielać te funkcje do osobnych pokoi, domownicy zyskują swobodniejszą komunikację, łatwiejszą organizację spotkań, mniej ścian i drzwi zabierających metry, a także naturalne sąsiedztwo stołu i kuchni.
-
Dodatkowe WC 2,10 m² to realny komfort dla rodziny i gości: po wejściu do mieszkania trafia się w korytarz wejściowy 10,24 m², skąd wejście do WC jest od razu pod ręką, bez wchodzenia w strefy prywatne. Toaleta stojąca i umywalka 35×45 cm odciążają łazienkę 4,35 m² w godzinach szczytu, co skraca poranne kolejki i pozwala korzystać z wanny 165×75 cm bez blokowania innym dostępu do toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 5,40 m² (jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd) daje świetne warunki do posiłków na świeżym powietrzu, uprawy ziół i szybkiego wietrzenia. Brak przejścia z sypialni zachowuje w nich ciszę, a ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce dla relaksu i spotkań, naturalnie rozszerzając strefę dzienną w ciepłe dni.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 325 cm (odcinek 200 cm plus odcinek 125 cm) w aneksie sprzyja gotowaniu i wspólnej pracy dwóch osób bez kolizji. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem ułatwia organizację, dłuższa linia robocza mieści małe AGD i strefy przygotowania, a odcinek 125 cm może pełnić rolę bufetu lub miejsca do szybkiej kawy, co w trzypokojowym mieszkaniu daje funkcje zwykle zarezerwowane dla większych metraży.
-
Bliskość łazienki 4,35 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,53 m² zwiększa wygodę wieczornych kąpieli w wannie 165×75 cm i nocnych wyjść bez budzenia domowników. Pralka 60×60 cm działa praktycznie przy pokoju dziecka, co ułatwia codzienne obowiązki, a poranna toaleta przy umywalce 45×60 cm odbywa się w pobliżu biurka 125×65 cm, skracając przygotowania do szkoły i odciążając resztę mieszkania z porannego ruchu.
-
Położenie sypialni małżeńskiej 11,08 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,53 m² to bezpieczeństwo i spokój dla rodziców: szybka reakcja na potrzeby malucha, a jednocześnie łatwy dostęp przez korytarz do łazienki i WC bez ingerencji w część dzienną. Łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 202×60 cm mieszczą się wygodnie, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające pobudce, podczas gdy strefa dzienna po przeciwnej stronie może funkcjonować dłużej wieczorami.
-
Atrakcyjność sypialni dla dziecka 9,53 m² obok sypialni małżeńskiej 11,08 m² to także elastyczne scenariusze: pokój może pełnić rolę gabinetu z biurkiem 125×65 cm, pokoju gościnnego albo miejsca dla niemowlęcia. Bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a orientacja półudniowo‑wschodnia wspiera naukę dzięki porannemu światłu; jednocześnie oddalenie od salonu z aneksem pomaga utrzymać ciszę podczas drzemek lub pracy zdalnej, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem a korytarzem wejściowym 10,24 m² przyspiesza poruszanie się i przenika światłem obie strefy, łącząc południowo‑zachodnią ekspozycję dzienną z wschodnią stroną sypialni. Po wejściu do mieszkania trafia się w korytarz (obok WC 2,10 m²), z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i czyni stół jadalniany łatwo dostępny dla gości.
