-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,65 m² w czteropokojowym mieszkaniu na 1. piętrze oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc niższy koszt zakupu, mniejsze wydatki na ogrzewanie, czynsz i wykończenie. Cztery pokoje pozwalają dopasować strefy do różnych rytmów dnia, przy jednoczesnym zachowaniu zwartego układu komunikacji i krótkich przejść, co w praktyce ułatwia codzienne życie i ogranicza czas spędzany na sprzątaniu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (8,72 m² i 8,71 m²) to komfort dla rodzeństwa i elastyczność aranżacyjna. Pokój 8,72 m² obok sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się jako pokój malucha lub przyszła pracownia nauki; pokój 8,71 m² tuż przy salonie może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub strefy hobby nastolatka. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu, a bliskość siebie nawzajem ułatwia organizację dnia.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę całej rodziny: większa łazienka 4,34 m² z wanną, umywalką, pralką i toaletą znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co daje dyskretny dostęp nocą i rano; druga, kompaktowa łazienka 2,69 m² z prysznicem i umywalką idealnie obsługuje gości oraz dzieci. Taki układ ogranicza kolejki w godzinach szczytu i odciąża resztę mieszkania w codziennych rutynach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,59 m²) integruje odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co na tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnych pokoi. Pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z płytą, piekarnikiem, zlewem i zmywarką, stół dla czterech osób oraz sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą spójną, wygodną strefę dzienną, doświetloną oknami na wschód i północ, sprzyjającą porannym rytuałom i chłodniejszym popołudniom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,40 m² to naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania i dodatkowe miejsce na poranną kawę czy letnią kolację. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje funkcje i ułatwia organizację spotkań towarzyskich; ekspozycja wschodnia i północna zapewnia przyjemną temperaturę w cieplejsze dni.
-
Prywatna garderoba 4,97 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to rzadko spotykany atut w tym metrażu: wygodne miejsce na odzież, obuwie, walizki czy sprzęt sportowy oraz strefę przebierania. Jej wielkość pozwala dodać toaletkę, deskę do prasowania lub niewielką zabudowę na akcesoria sezonowe, a wejście z sypialni ogranicza ruch w części dziennej i podnosi komfort poranków.
-
Korzystne sąsiedztwa sypialni: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 8,72 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie jest blisko większej łazienki. Druga sypialnia dla dziecka 8,71 m² sąsiaduje z rodzeństwem i salonem, co sprzyja niezależności nastolatka lub pracy zdalnej, a przy zamkniętych drzwiach nie zakłóca odpoczynku w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia przenoszenie zakupów oraz większych przedmiotów. Lepszy przepływ powietrza, łatwiejsze serwowanie posiłków na balkon oraz płynniejsze poruszanie się domowników i gości sprawiają, że dzień toczy się sprawniej i bez kolizji.
-
Korytarz wejściowy 9,79 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, większej łazienki oraz kompaktowej łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza (z większą łazienką tuż obok) ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, odkładanie kurtek i butów oraz chroni część dzienną i sypialnie przed hałasem i chłodem z klatki.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka czterech pokoi, dwóch łazienek i garderoby w rozsądnej cenie. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet.
