4 pokoje, nowy lokal numer E.6.4 — Dąbrowa Górnicza, Gołonóg, ul. Graniczna 14 — 6 piętro, 70,69 m² — duży salon 30,77 m², 2 balkony, efektywny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,77 m², sypialnię małżeńską 12,45 m², dwie sypialnie dla dziecka 8,91 m² i 8,86 m², łazienkę 5,47 m², przedsionek 4,23 m² oraz dwa balkony po 3,75 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 70,69 m² na cztery pokoje. Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią i bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń ograniczają metry “w komunikacji”, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania przy zachowaniu pełnego programu: trzy sypialnie, duża łazienka, dwa balkony i wygodny przedsionek.
-
Jedno, duże serce domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,77 m². W jednej przestrzeni skupia wypoczynek (sofa trzyosobowa, dwa fotele, stolik), gotowanie (zestaw mebli z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem) i jedzenie (stół ok. 200×90 cm dla 6 osób). Dzięki temu domownicy i goście są razem, a południowo‑wschodnie doświetlenie sprzyja codziennym aktywnościom oraz spotkaniom.
-
Dwie osobne sypialnie dla dziecka dają prawdziwą elastyczność. Pokój 8,91 m² z oknami na południowy‑wschód świetnie sprawdzi się jako miejsce nauki lub gabinet do pracy z domu, a pokój 8,86 m² od północnego‑wschodu będzie komfortowy do snu i cichej zabawy. Jedną z nich łatwo przeznaczyć na pokój gościnny lub pracownię, zachowując nadal prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Logicznie zebrana strefa nocna i bliskie sąsiedztwo pokoi. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 8,86 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; pokoje 8,91 m² i 8,86 m² leżą obok siebie, co doceni rodzeństwo. Taki układ ogranicza nocny ruch w części dziennej, podnosi poczucie bezpieczeństwa i zapewnia ciszę pozostałym domownikom.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: dwa balkony po 3,75 m². Wejścia są wyraźnie rozdzielone: z sypialni małżeńskiej na jeden balkon (północny‑wschód — przyjemnie chłodniej o poranku i wieczorem) oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na drugi balkon (południowy‑wschód — słońce do śniadania i przedpołudniowy relaks). To wygodna opcja na kawę, rośliny w donicach i przewietrzenie wnętrz.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,47 m² z komfortowym wyposażeniem. Mieści prysznic walk‑in ok. 190×90 cm z odpływem liniowym, szeroką umywalkę, pralkę oraz toaletę wiszącą, co ułatwia poranne rytuały kilku osób. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę i prywatność rodziców, a jednocześnie zmniejsza przemieszczanie się nocą po reszcie mieszkania.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 405 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwie strefy robocze (około 205×90 cm oraz 200×60 cm) ze zlewem i miejscem przy płycie pozwalają gotować równocześnie w dwie osoby, wygodnie serwować do stołu i łatwo utrzymać ład w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do wszystkich pomieszczeń prywatnych. Drzwi prowadzą kolejno do sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca drogę na co dzień, ułatwia nadzór nad dziećmi i eliminuje zbędne korytarze. Goście mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,45 m² z wygodnym łóżkiem dwuosobowym i pojemną szafą oraz wyjściem na własny balkon. Metraż pozwala swobodnie dodać stoliki nocne, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu. Sąsiedztwo łazienki i położenie obok pokoju dziecka 8,86 m² zwiększają komfort codziennej opieki i porannej logistyki.
-
Praktyczne wejście przez przedsionek 4,23 m² i otwarte przejście 0,98 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, a bliskość części dziennej pozwala szybko “rozgościć się” po przekroczeniu progu. Taki układ usprawnia komunikację między drzwiami wejściowymi a kluczowymi pomieszczeniami.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć trzy niezależne sypialnie, dużą strefę dzienną i dwa balkony w wygodnej, codziennej organizacji. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących jasny, funkcjonalny układ pomieszczeń.
