3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.1.3, Dąbrowa Górnicza – Gołonóg, ul. Graniczna 14, piętro 1, 64,67 m²: duży salon, balkon 8,66 m², świetny układ funkcji.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy są ze sobą w stałym kontakcie, a goście mają wszystko w zasięgu wzroku. Zmieści się trzyosobowa sofa, dwa fotele, stolik, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół na sześć krzeseł. Przy oknach na północny‑wschód i północny‑zachód strefy dzienne zyskują równomierne światło i brak nadmiernego nagrzewania. W porównaniu do trzech osobnych pokoi ogranicza to bieganie korytarzami i ułatwia opiekę nad dzieckiem.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,66 m²) daje swobodę ustawienia wygodnego zestawu wypoczynkowego i pełnowymiarowej kuchni z jadalnią, bez uczucia ścisku przy codziennych zajęciach. Można wydzielić czytelne strefy: relaksu przy sofie i fotelach, gotowania przy zabudowie oraz biesiadowania przy dużym stole. Układ okien na dwa kierunki sprzyja naturalnemu doświetleniu w ciągu całego dnia oraz przewiewowi po uchyleniu skrzydeł, co podnosi komfort przy spotkaniach towarzyskich i pracy z domu.
-
Sypialnia małżeńska o dużej jak na mieszkanie rodzinne wielkości (12,31 m²) wygodnie mieści szerokie łóżko małżeńskie 200×180 cm i pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na stoliki nocne czy toaletkę. Okno na północny‑wschód zapewnia delikatne, poranne światło sprzyjające spokojnemu wstawaniu oraz chłodniejszy mikroklimat latem. Bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia wieczorne rytuały i skraca nocne dojścia, a jednocześnie oddalenie od części dziennej ogranicza odgłosy z salonu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (8,66 m²) naturalnie przedłuża codzienną strefę życia i posiłków na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje komunikację i podkreśla reprezentacyjny charakter tej części mieszkania. Metraż balkonu pozwoli zmieścić stół śniadaniowy, kilka krzeseł oraz rośliny w donicach, tworząc przyjemne miejsce na kawę, pracę przy laptopie lub spokojną zabawę dziecka w zasięgu wzroku opiekuna.
-
Długi, funkcjonalny blat roboczy o łącznej długości 265 cm w aneksie kuchennym to realna przewaga dla gotujących: jest miejsce na komfortowe przygotowywanie potraw, ustawienie ekspresu, czajnika i robota, bez ryzyka zagracenia. Dodatkowy blat barowy/śniadaniowy pozwala wygodnie serwować przekąski i pełni rolę nieformalnego miejsca szybkich posiłków. Wspólny układ kuchni i jadalni sprzyja gotowaniu z dziećmi oraz integracji przyjmowanych gości, gdy gospodarz ma wszystko pod ręką.
-
Łazienka położona tuż obok sypialni małżeńskiej to duże ułatwienie w nocy i o poranku: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki skraca codzienne czynności i rozładowuje poranny ruch. Domownicy z sypialni wykonają większość przygotowań bez przemieszczania się przez część dzienną, co pomaga utrzymać ład w salonie i jadalni. Dla gości to także wygodne rozwiązanie, bo wejście do łazienki z korytarza nie narusza prywatności strefy nocnej.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to komfort psychiczny rodziców: łatwiej zareagować na wołanie w nocy, sprawdzić malucha bez długich dojść i bez przechodzenia przez salon. Taka bliskość porządkuje strefę nocną i ułatwia rutyny – od czytania bajek, po poranne szykowanie. Dzięki temu pozostała część mieszkania, zwłaszcza salon z aneksem, może pozostać spokojnym miejscem pracy czy relaksu, bez ciągłego kursowania.
-
Sypialnia dla dziecka usytuowana obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu ma idealną lokalizację zarówno do nauki, jak i zabawy. Metraż około 10 m² bez trudu mieści łóżko, biurko i szafę, a okno na północny‑wschód zapewnia stabilne, nieoślepiające światło dobre do odrabiania lekcji. Ten pokój sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny lub miejsce hobby – sąsiedztwo strefy dziennej pozwala mieć kontakt z rodziną, a bliskość sypialni rodziców daje poczucie bezpieczeństwa.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,81 m) między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego funkcjonowania: ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, wpuszcza więcej światła i tworzy komfortowy ciąg komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni i łazienki – dzięki czemu domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, bez kolizji stref i bez przeciskania się w wąskich drzwiach.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej z balkonem oraz spokojnych sypialni w sąsiedztwie łazienki. Spodoba się także parze pracującej z domu, ceniącej jasny salon, długi blat kuchenny i możliwość urządzenia funkcjonalnego gabinetu w dodatkowym pokoju.
