4-pokojowe nowe mieszkanie numer E.1.4 – Dąbrowa Górnicza, Gołonóg, ul. Graniczna 14, 1. piętro, 70,79 m²; ogromny taras 74 m² i bardzo duży salon 33,14 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,86 m², sypialnię dla dziecka 8,94 m², łazienkę, przedsionek oraz taras 74,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,79 m² i 4 pokoje na 1. piętrze. Maksymalizacja liczby pomieszczeń na ograniczonym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i późniejszych opłat eksploatacyjnych, mniejsze nakłady na wykończenie oraz sprzątanie. Centralny charakter salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza zbędne metry na komunikację, dając więcej miejsca na realne życie i komfort codziennego funkcjonowania rodziny.
-
Bardzo duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,14 m²) – łączenie trzech stref zwiększa wygodę. Zmieści się tu sofa trzyosobowa, dwa fotele i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i wyspą, a także stół dla sześciu. W jednym pomieszczeniu łatwiej o integrację domowników, lepsze doświetlenie i płynne przenikanie aktywności, bez mnożenia osobnych, mniejszych pokoi, które generowałyby wyższe koszty i słabszą komunikację.
-
Wygodna strefa gotowania: długi blat kuchenny 285 cm i wyspa. Taka długość blatu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie ułatwia wspólne gotowanie, pieczenie i serwowanie posiłków, a wyspa tworzy dodatkową przestrzeń roboczą i miejsce do szybkiego śniadania. Bliskość jadalni ze stołem dla sześciu oraz sąsiedztwo wyjścia na taras przyspiesza podawanie potraw podczas rodzinnych spotkań i przyjęć.
-
Ogromny taras 74,00 m² jako przedłużenie części dziennej i sypialni. Wejście na taras prowadzi z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,86 m² oraz sypialni dla dziecka 8,94 m² – to bezpośredni dostęp do rekreacji z każdego pokoju. Taka skala przestrzeni mieści strefę wypoczynku, jadalnię na powietrzu, zieleń czy kącik zabaw. Ekspozycje NE w części dziennej i SE przy sypialniach zapewniają przyjemne poranne światło i komfort w cieplejsze dni.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci – elastyczność dziś i jutro. Sypialnia dla dziecka 9,86 m² i sypialnia dla dziecka 8,94 m², obie z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z wyjściem na taras, dają wygodę rodzeństwu. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pokój hobby lub cichą naukę – blisko dziennej strefy życia, ale z własnymi drzwiami i korzystnym, południowo‑wschodnim światłem.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,21 m² z bezpośrednim wyjściem na taras i sąsiedztwem łazienki. Mieści łóżko dwuosobowe i obszerną szafę, a prywatne wyjście na zewnątrz sprzyja porannej kawie i wieczornemu relaksowi. Bliskość łazienki 3,39 m² redukuje nocne wędrówki i usprawnia poranną rutynę, nie obciążając reszty domowników, gdy ktoś wcześniej wstaje lub późno wraca. Południowo‑wschodnia ekspozycja dodaje energii od rana.
-
Korzystne sąsiedztwa sypialni – wygoda opieki i lepsza organizacja dnia. Sypialnia małżeńska leży tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka 8,94 m², co ułatwia czuwanie nad maluchem. Sypialnia dla dziecka 9,86 m² graniczy z sypialnią dla dziecka 8,94 m² – rodzeństwo ma blisko do wspólnej zabawy, a w razie potrzeby łatwo rozdzielić aktywności. Takie skupienie stref nocnych ogranicza przenoszenie hałasu do części dziennej, co poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bezpośrednie wejścia z części dziennej – szybka, intuicyjna komunikacja bez zbędnych korytarzy. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzimy prosto do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,86 m², sypialni dla dziecka 8,94 m² oraz do łazienki 3,39 m². Taki układ skraca dystanse, ułatwia opiekę nad dziećmi, poprawia obsługę gości i pozwala efektywnie wykorzystać metry, które w innym razie zajęłyby długie korytarze.
-
Wygodne wejście do mieszkania przez przedsionek 4,25 m² i szerokie, otwarte przejście 1,01 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie usprawnia wnoszenie zakupów, wózków lub rowerków, a jednocześnie ogranicza przeciągi i hałas przy drzwiach wejściowych. Przedsionek pozostaje praktyczną strefą wejściową, a szerokie przejście poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie tego miejsca światłem z dziennej części.
-
Światło i ekspozycje okien sprzyjające rytmowi dnia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na północny‑wschód zapewnia łagodne, równomierne doświetlenie, idealne do relaksu i pracy przy stole. Sypialnia małżeńska oraz obie sypialnie dla dzieci z ekspozycją południowo‑wschodnią oferują przyjemne poranne słońce, co ułatwia wstawanie i pozytywnie wpływa na samopoczucie, a latem ogranicza nadmierne nagrzewanie w godzinach popołudniowych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która szuka czterech pokoi z wielką przestrzenią do życia na zewnątrz i wygodnym układem dziennym. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie, ceniących elastyczność dwóch dodatkowych pokoi oraz duży taras do odpoczynku i spotkań.
