4-pokojowe trzypoziomowe mieszkanie, numer 7B – nowy; Warszawa, Białołęka, ul. Białołęcka 327; 1. piętro; 104,64 m²; otwarta strefa dzienna 44,78 m² i ogromne poddasze 83,23 m².
To trzypoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, dwa pokoje po 10,30 m², łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny 11,17 m², korytarz wewnętrzny 8,50 m², balkon, rozległe poddasze użytkowe, a wejście prowadzi przez schody 8,71 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 44,78 m². Otwarta współpraca salonu z aneksem kuchennym oraz korytarza wewnętrznego 11,17 m² tworzy wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie dzięki trzem kierunkom okien (wschód, północ, południe) i daje swobodę ustawienia mebli, wysp, stołu czy kanap w różnych scenariuszach życia rodzinnego i przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 33,61 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólne funkcje sprzyjają kontaktowi z bliskimi, nadzorowi nad dziećmi i wygodnej obsłudze spotkań; komplet mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem dwukomorowym z ociekaczem ułatwia codzienne obowiązki, a imponujący blat o łącznej długości 465 cm zapewnia wygodną pracę, serwowanie i miejsce na sprzęty.
-
Dwa elastyczne pokoje 10,30 m² – potencjał na gabinet, pokój dziecka, gościnny lub hobby. Jeden sąsiaduje z łazienką i WC, co ułatwia poranne rytuały i wizyty znajomych; drugi leży obok sypialni małżeńskiej i łazienki, co świetnie sprawdza się jako sypialnia dla dziecka lub domowe biuro z szybkim dostępem do sanitariatów.
-
Sypialnia małżeńska 15,43 m² – wyjątkowo duża, komfortowa, z północną ekspozycją sprzyjającą spokojnemu snu. Sąsiedztwo z jednym z pokoi 10,30 m² pozwala zaaranżować prywatną strefę: mini gabinet, pokój niemowlęcia lub cichy kącik do czytania bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną.
-
Zestaw sanitariatów blisko stref nocnych: łazienka 4,39 m² obok obu pokoi oraz WC 2,23 m² tuż przy jednym z nich. Wanna, toaleta i umywalka w łazience oraz oddzielne WC z umywalką przyspieszają poranki, odciążają łazienkę podczas wizyt gości i podnoszą komfort korzystania z sanitariatów przez wszystkich domowników.
-
Płynna komunikacja w strefie wejścia i dziennej. Wejście przez schody 8,71 m² prowadzi do korytarza wewnętrznego 8,50 m² z dostępem do obu pokoi, sypialni małżeńskiej, łazienki, WC i dalej do korytarza wewnętrznego 11,17 m²; bardzo szerokie, otwarte przejście 3,02 m między nim a salonem z aneksem kuchennym oraz szerokie 1,22 m pomiędzy korytarzami usprawniają ruch, doświetlenie i organizację życia na co dzień.
-
Poddasze użytkowe 83,23 m² jako multifunkcyjna strefa kreatywna. W tej „strefie poddasza” można urządzić kino domowe, pracownię, salę zabaw, siłownię, biblioteczkę lub open space do pracy; ponieważ część sypialniana i dzienna znajduje się niżej, poddasze działa jak niezależny świat na hobby i cichą pracę.
-
Wyjątkowa skala poddasza. Tak duża powierzchnia daje możliwość wydzielenia kilku stref tematycznych jednocześnie – od rekreacji po naukę – z miejscem na duży stół projektowy, sprzęt fitness i wygodne sofy, bez ograniczania funkcji na niższych poziomach.
-
Balkon przy strefie dziennej. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,22 m² rozszerza codzienną aktywność na zewnątrz: poranna kawa, zioła w donicach, chwila relaksu po pracy, dodatkowa wentylacja i naturalne światło wpadające szerokim oknem tarasowym.
-
Korytarze podporządkowane wygodzie. Korytarz wewnętrzny 11,17 m² spina strefę dzienną ze „strefą dzienną i nocną” i dzięki bezpośredniemu wejściu do salonu z aneksem kuchennym ułatwia serwis domowy, a korytarz wewnętrzny 8,50 m² porządkuje dostęp do wszystkich pokoi i sanitariatów, minimalizując kolizje domowników w intensywnych godzinach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce wygodnie łączyć życie domowe, pracę i relaks, mając do dyspozycji wyraźną strefę dzienną i ogromne poddasze do własnej aranżacji. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy aktywności i spotkań towarzyskich, którym zależy na świetle, funkcjonalności i elastyczności układu.
