4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7A — Warszawa, Białołęka, ul. Białołęcka 327, parter, 89,29 m² — ogródek 157 m², taras, otwarta strefa dzienna 42,83 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 31,07 m², sypialnię małżeńską 15,43 m², pokój 10,52 m², pokój 10,52 m², łazienkę 4,15 m², WC 2,21 m², korytarz wewnętrzny 11,76 m², korytarz wejściowy 3,63 m², a także taras 7,87 m² i ogródek 157,00 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 42,83 m² z bardzo szerokim przejściem 3,02 m. Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wewnętrznego daje odczucie większego metrażu, swobodny obieg światła i powietrza oraz elastyczność ustawienia mebli. Można łatwo wprowadzić długi stół, kącik do pracy czy strefę zabaw, a szerokie otwarcie między tymi pomieszczeniami ułatwia komunikację oraz doświetla wewnętrzne partie mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Taras 7,87 m² ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a ogródek 157,00 m² – wygodne wyjście z sypialni małżeńskiej. Wspólnie tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną na poranne kawy, bezpieczną zabawę dzieci, miejsce dla zwierząt oraz letnie posiłki bezpośrednio przy części dziennej i nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący odpoczynek i gotowanie. Taka organizacja sprzyja byciu razem: gotując, pozostajesz w kontakcie z rodziną i gośćmi w strefie wypoczynku, łatwiej nadzorujesz dzieci i szybciej serwujesz posiłki. Okna na wschód, północ i południe zapewniają światło o różnych porach dnia, a wyjście na taras poszerza funkcję dzienną o plenerowe posiłki i relaks.
-
Pokój 10,52 m² obok łazienki – wygoda na co dzień i w nocy. Ta lokalizacja świetnie działa jako gabinet, pokój dziecka lub gościnna sypialnia, bo dostęp do kąpieli jest tuż za ścianą, bez przecinania strefy dziennej. W roli dodatkowej sypialni daje prywatność gościom lub nastolatkowi, skracając poranne i wieczorne rutyny.
-
Drugi pokój 10,52 m² przy sypialni małżeńskiej i łazience – idealny na pokój dziecka, pracownię albo garderobę z biurkiem. Bliskość sypialni rodziców ułatwia opiekę nad maluchem, a w wersji gościnnej tworzy mały, intymny apartament. Jako dodatkowa sypialnia powiększa potencjał mieszkaniowy, ułatwiając zamieszkanie rodzinie wielopokoleniowej.
-
Sypialnia małżeńska 15,43 m² z wyjściem do ogródkа i północnym doświetleniem. Metraż pozwala na duże łóżko, szafy i kącik do czytania, a chłodniejsze światło północy sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania. Bezpośrednie wyjście do ogródkа zachęca do porannej gimnastyki, wieczornego relaksu i szybkiego wietrzenia, a bliskość salonu oraz sąsiedniego pokoju ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny.
-
Korytarz wewnętrzny 11,76 m² jako wygodny węzeł komunikacyjny. Wchodzi się do niego z korytarza wejściowego, a dalej prowadzi do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, dwóch pokoi oraz łazienki. Taki układ czytelnie rozdziela strefy dzienną i nocną, poprawia akustykę, mieści wysoką szafę 180×60 cm i daje miejsce na ławkę czy wieszaki, dzięki czemu domowe rytuały stają się łatwiejsze.
-
WC 2,21 m² tuż przy korytarzu wejściowym – komfort dla domowników i gości. Szybki dostęp po powrocie do domu, podczas przyjęć czy w porannym szczycie znacząco odciąża łazienkę, skracając kolejki i ułatwiając utrzymanie porządku w strefie kąpielowej.
-
Łazienka 4,15 m² dogodnie położona obok obu pokoi. Wanna, toaleta stojąca i umywalka tworzą pełny zestaw do codziennej pielęgnacji, a bliskość sypialni dziecięcych lub gościnnych ogranicza nocne wędrówki. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo reszta domowników może swobodnie korzystać z części dziennej bez wzajemnego zakłócania rytmu dnia.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 440 cm w salonie z aneksem kuchennym. Taka ciągłość robocza, wsparta dwukomorowym zlewem z ociekaczem oraz kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa i lodówka o standardowej szerokości), pozwala wygodnie gotować, serwować bufet dla gości, a nawet pracować z laptopem, bez kompromisów przy większej rodzinie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która szuka parteru z własnym dużym ogrodem, wygodną strefą dzienną i dwoma dodatkowymi pokojami o wielu zastosowaniach. Docenią je także pary pracujące z domu i miłośnicy spotkań towarzyskich, dla których ważne są jasność, elastyczna aranżacja i bezpośrednie wyjścia na zieleń.
