Wyjątkowa okazja, pewna lokalizacja dla Twojego biznesu - lokal położony bezpośrednio przy głównym szlaku pieszym całego osiedla Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 76 m2 na osiedlu
o podwyższonym standardzie, w pożądanej i intensywnie rozwijającej się okolicy - Marcelin. Osiedle realizowane jest przez czołowego poznańskiego dewelopera -
Ataner. Lokal posiada ogromny potencjał na prowadzenie biznesu - w bezpośredniej okolicy znajduje się
ok. 2150 mieszkań, czyli ok. 4500 mieszkańców. W budynku, w którym znajduje się lokal znajduje się blisko 289 mieszkań, a każdy mieszkaniec to potencjalny klient.
NAJWAŻNIEJSZE ZALETY: -
Funkcjonalny układ z możliwością dostosowania
-
Możliwość przejęcia obecnej aranżacji lokali - funkcjonuje tam
kawiarnia ze strefą zabawy dla dzieci - kwestia rozliczenia nakładów do negocjacji
-
Doskonała lokalizacja - lokal znajduję się na parterze przy głównym ciągu pieszym osiedla
- dojście do klatek schodowych bezpośrednio przy lokalu
- obok znajduję się lokal dobrze znanej sieciówki (Duży Ben)
-
Znakomita widoczność - lokal posiada dwie duże witryny
-
Przed lokalem liczne ogólnodostępne miejsca postojowe
-
Szybki i wygodny dojazd - zarówno w stronę centrum Poznania, jak i na trasę wylotową w kierunku Świecka oraz trasy Berlin-Warszawa.
-
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania - w bezpośrednim sąsiedztwie tramwaje, autobusy oraz lotnisko Ławica.
DODATKOWE INFORMACJE: - Czynsz dla właściciela 7 200 zł + 23 % VAT
- Lokal dostępny od 01.11.2026 r.
- Wymagana kaucja w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu
- Brak prowizji, oferta bezpośrednia od właściciela
Zachęcamy do obejrzenia lokalu na żywo, po wcześniejszym kontakcie w celu ustalenia terminu i potwierdzeniu dostępności oferty .
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta nr 11360200 wysłana z systemu LocumNet Online
