Oferuję unikatowy, zlokalizowany od szczytu budynku lokal użytkowy o przeznaczeniu handlowo- usługowym o powierzchni 91,72 m², położony w centrum prestiżowej inwestycji Ataner Marcelin w Poznaniu (ponad 2300 mieszkań). Kompleks zapewnia mieszkańcom pełną infrastrukturę, jednak wciąż
wykazuje duże zapotrzebowanie zarówno na usługi, handel, jak i gastronomię. Ten lokal, jako jeden z nielicznych posiada przygotowaną pod gastronomię wentylację , co zapewnia możliwość prowadzenia pełnowymiarowej działalności gastronomicznej,
idealnej pod restaurację, sushi lub kuchnię azjatycką, której brak, jest odczuwalny na osiedlu . Idealnie sprawdzi się również jako np.
gabinet kosmetyczny, salon medyczny, biuro obsługi klienta - nieograniczone możliwości!
POZNAJ GŁÓWNE ATUTY: -
Unikatowa widoczność - Dzięki położeniu od szczytu budynku na jego załamaniu,
witryny są widoczne znacznie wcześniej niż pozostałe lokale w tej pierzei. To idealne miejsce na Twoje logo/szyld, które "domyka" perspektywę ulicy. Centralna część inwestycji
gwarantuje stały przepływ mieszkańców zmierzających do swoich mieszkań
-
Ruch od rana do wieczora: - jako idealny punkt lunchowy dla pracowników sąsiednich biurowców,
- wieczorami centrum dowozów dla tysięcy pobliskich mieszkańców poznańskiego Marcelina,
- w weekendy przystanek dla spacerowiczów z pobliskiego Lasku Marcelińskiego.
-
Ogromny potencjał - topowe osiedle, ponad 2300 mieszkań,
ponad 7000 mieszkańców i bardzo mała konkurencja gastronomiczna! -
Lokal w pełni przystosowany pod działalność gastronomiczną - zainstalowane wyciągi gastronomiczne,
które często nie były realizowane przez dewelopera na poprzednich etapach inwestycji, umożliwiają pełne i zgodne z przepisami funkcjonowanie zarówno większej restauracji, jak i mniejszego lokalu gastronomicznego.
-
Przeszklona fasada lokalu witryną z perfekcyjną ekspozycją sprzedażową
-
Idealnie dopasowany do potrzeb najemcy - może pełnić funkcję usługową, handlową lub gastronomiczną (wyprowadzone przewody do klimatyzacji oraz wentylacji).
-
Szybki i wygodny dojazd - zarówno w stronę Centrum Poznania jak i na trasę wylotową w kierunku: Świecko, Berlin-Warszawę.
-
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania - w bezpośrednim sąsiedztwie tramwaje, autobusy, blisko lotnisko Ławica.
Bezpośrednio od właściciela - nie płacisz prowizji! Czynsz najmu 9 900 zł.
Kaucja w wysokości trzykrotności czynszu najmu.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu!
Dawid Jarecki
Tel: 726 773 077
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta nr 9500200 wysłana z systemu LocumNet Online
