Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 800,00 m², oferta nr 544/4398/OGS

Działka z oferty OSA Nieruchomości

420 000

Poznań, Wadowicka

Działka 800,00 m², oferta nr , 544/4398/OGS, Poznań, Wadowicka
544/4398/OGS - zdjęcie nr 0
544/4398/OGS - zdjęcie nr 1
544/4398/OGS - zdjęcie nr 2
544/4398/OGS - zdjęcie nr 3
544/4398/OGS - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja działki 800 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

800,00 m²

Cena za m²:

525 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    544/4398/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Szerokość działki

    26,00 m

  • Długość działki

    30,50 m

  • Dojazd

    asfalt

  • Media

    gaz, kanalizacja, prąd, woda

  • Teren

    ogrodzony

  • Data dodania

    2025-07-01

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki nr 64 (arkusz mapy 38) o pow. 800 m2, położonej w Poznaniu przy ulicy Wadowickiej 7 (rejon Marlewo).

Dla działki zostały wydane 2 decyzje o warunkach zabudowy:
1) dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego i garażu wolnostojącego:

Główne wymagania dotyczące nowej zabudowy:
  • wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 20% powierzchni działki
  • linia zabudowy:
- obowiązująca dla budynku mieszkalnego 5,0 m od strony ulicy Wadowickiej
- nieprzekraczalna dla budynku garażowego 15,0 m od strony ulicy Wadowickiej
  • szerokość elewacji frontowej:
- dla budynku mieszkalnego min. 8,0 m, maksymalnie 16,0 m od ulicy Wadowickiej
- dla budynku garażowego min. 3,0 m, maksymalnie 6,0 m od strony ulicy Wadowickiej
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki:
- dla budynku mieszkalnego 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe z możliwością podpiwniczenia budynku, wysokość do najwyższego punktu dachu - kalenicy 9,0 m od poziomu terenu
- dla budynku garażowego 1 kondygnacja nadziemna, przy dachu płaskim maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu 2,5 m od poziomu terenu, przy dachu stromym maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu - kalenicy 5,0 m od poziomu terenu
  • geometria dachu:
- dla budynku mieszkalnego dach stromy o maksymalnym nachyleniu 45 stopni
- dla budynku garażowego dach płaski lub stromy o maksymalnym nachyleniu 45 stopni.

2) dla inwestycji polegającej na budowie budynku warsztatowo-magazynowego z częścią biurowo-socjalną oraz niezbędną infrastrukturą:

Główne wymagania dotyczące nowej zabudowy:
  • wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu - maksymalnie 32% powierzchni działki,
  • powierzchnia biologicznie czynna: min. 18% powierzchni działki,
  • linia zabudowy: w odległości 5 m od ulicy Wadowickiej,
  • szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 16 m,
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: maksymalna wysokość do 7.5 m od poziomu istniejącego terenu,
  • geometria dachu: dach płaski o kącie nachylenia do 12 stopni.

Poznań (Marlewo)
– położone jest na południowym wschodzie Poznania, sąsiaduje ze Starołęką i Minikowem. Odległość od Ronda Starołęka to tylko 4,5 km.

Wymiary działk
i: front - ok. 26 m, długość - ok. 30,5 m.

Działka jest w całości ogrodzona siatką. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu zabudowa jednorodzinna i usługowa.

MEDIA:
prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód w drodze.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Cena: 420..000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE