1 124 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
109,89 m²
Powierzchnia działki:
283,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (170,00 m²)
Termin oddania:
kwiecień 2027
4-pokojowy dom numer B2M4 – nowy, Gdynia Wielki Kack, ul. Starochwaszczyńska, piętro 1, 109,89 m²: duży ogródek i dwie łazienki.
On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, bardzo mały garaż jednostanowiskowy, duży wewnętrzny korytarz prywatny, bardzo dużą sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę z oknem, łazienkę, sypialnię dla dziecka (11,29 m²) oraz sypialnię dla dziecka (11,09 m²), a także ogródek 170 m² z wyjściem z części dziennej.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 109,89 m² daje aż 4 pokoje oraz 2 łazienki i dodatkowe WC, więc płaci się za realnie użyteczne metry zamiast za nadmiar komunikacji. To przekłada się na niższy koszt zakupu, wykończenia i ogrzewania, a jednocześnie zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną.
Dwie strefy prywatne na prywatnym piętrze zwiększają komfort domowników: pełna strefa 52,06 m² to duży wewnętrzny korytarz prywatny, bardzo duża sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci i łazienka, a dodatkowa strefa 18,68 m² to bardzo duża sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem. Dzięki temu rodzice mają swój „azyl”, a dzieci korzystają z własnej części bez wchodzenia w rytm dnia dorosłych.
Otwarta wspólna przestrzeń 31,66 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC daje wrażenie jednego większego wnętrza i lepiej działa niż zamknięte pokoje. Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a WC ułatwia ruch domowników i gości, sprzyja elastycznej aranżacji mebli oraz pozwala naturalnie „rozlać” strefy wypoczynku, gotowania i posiłków bez ciasnych drzwi oraz korytarzy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,28 m²) łączy trzy funkcje w jednym miejscu: wypoczynek na czteroosobowej sofie narożnej ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem oraz posiłki przy stole dla sześciu osób. Takie rozwiązanie ułatwia codzienność, bo domownicy są razem mimo różnych aktywności, a okna na północny-wschód i północny-zachód dają przyjemne, równomierne światło do pracy w kuchni i odpoczynku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 170 m² jest atutem, bo naturalnie wydłuża część dzienną w sezonie i poprawia jakość życia na co dzień. Ogródek sprawdza się na posiłki przy stole na zewnątrz, bezpieczną zabawę dzieci, miejsce dla leżaków czy małego warzywnika, a wejście „z centrum domu” zachęca do częstego korzystania bez organizowania wypraw przez inne pomieszczenia.
Dwie sypialnie dla dzieci (sypialnia dla dziecka 11,29 m² i sypialnia dla dziecka 11,09 m²) to wygoda przy rodzeństwie i gościach, bo każdy ma swój pokój z łóżkiem, biurkiem i szafami. Alternatywnie jedna z nich może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby lub pokój gościnny, co jest logiczne przy obecności oddzielnej bardzo dużej sypialni małżeńskiej oraz dwóch łazienek na tym samym piętrze.
Dwie łazienki na prywatnym piętrze oraz dodatkowe WC na poziomie dziennym porządkują poranki i wizyty gości: główna łazienka ma prysznic, toaletę i umywalkę, a prywatna łazienka z oknem przy sypialni rodziców daje niezależność. Dzięki temu domownicy rzadziej wchodzą sobie w drogę, a część dzienna nie musi „obsługiwać” całego domu jedną toaletą.
Prywatna łazienka z oknem (3,91 m²) z wejściem bezpośrednio z bardzo dużej sypialni małżeńskiej poprawia wygodę codziennych rytuałów i daje rodzicom realną intymność. Okno pozwala szybko przewietrzyć po prysznicu, doświetla wnętrze naturalnym światłem i sprzyja utrzymaniu lepszych warunków użytkowania niż w łazience bez okna, zwłaszcza przy częstym korzystaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,17 m²) tuż obok bardzo dużej sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka (11,29 m²) zwiększa wygodę nocą i rano, bo dojście jest krótkie i intuicyjne. Jednocześnie układ odciąża resztę domu: dzieci i dorośli nie muszą schodzić do części dziennej, a goście mogą korzystać z WC na dole bez naruszania prywatności domowników.
Sąsiedztwo dwóch pokoi dziecięcych – sypialnia dla dziecka 11,29 m² obok sypialni dla dziecka 11,09 m² – ułatwia opiekę i organizację życia rodzinnego, bo dzieci są „w jednym skrzydle” prywatnego piętra. To ważne także dla komfortu reszty domu: łatwiej wyciszyć część dzienną, a w razie potrzeby jeden pokój może pełnić funkcję nauki lub zabawy bez rozpraszania pozostałych domowników.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć wygodny gabinet i często przyjmuje gości. Sprawdzi się także u osób ceniących wyraźny podział na część dzienną z ogródkiem oraz prywatne piętro z dwiema łazienkami.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
