899 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
89,36 m²
Powierzchnia działki:
143,00 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (86,00 m²)
Termin oddania:
kwiecień 2027
4-pokojowy nowy segment skrajny w zabudowie szeregowej numer B13aM2 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Starochwaszczyńska, 2 poziomy, 89,36 m² – prywatne piętro 41,21 m² i ogródek 86 m². On obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę na dole oraz wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka i drugą łazienkę na górze, a także ogródek.
strefa dzienna i wejściowa.
Efektywnie wykorzystane 89,36 m² dają aż 4 pokoje i 2 łazienki, więc rodzina dostaje pełną funkcjonalność bez „nadmiarowych” metrów. To przekłada się na niższy koszt zakupu oraz rozsądniejsze opłaty za ogrzewanie i bieżące utrzymanie w porównaniu z większym metrażem.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek na sofie trzyosobowej i dwuosobowej przy stoliku kawowym z gotowaniem na czteropalnikowej płycie w komplecie mebli z lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz wspólnymi posiłkami przy stole dla sześciu osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jedno centrum dnia, łatwiejszą komunikację i mniej „martwych” przejść.
Duże, otwarte przejście 1,81 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne krążenie domowników, a przy tym naturalnie poszerza odbiór obu stref. To także wygoda podczas spotkań, bo ruch nie blokuje wejścia do łazienki ani do wiatrołapu.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje parter: wchodzisz z wiatrołapu prosto do hallu i dopiero stamtąd do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Zyskujesz miejsce na dwie szafy, łatwiej utrzymać porządek wizualny, a goście nie „wpadają” od razu w część wypoczynkową.
Sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort strefy dziennej: domownicy i goście mają szybki dostęp do toalety bez chodzenia na piętro. To ważne przy rodzinnych obiadach i wypadach do ogródka, bo ogranicza wędrówki przez część sypialnianą i pomaga zachować prywatność góry.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka (wejście: 1, z salonu) naturalnie wydłuża część dzienną o zieloną strefę na odpoczynek, zabawę lub stół na zewnątrz. To realna zaleta segmentu skrajnego: latem posiłki i relaks przenoszą się na zewnątrz bez „logistyki”, a doświetlenie z okien na południe i zachód wspiera przyjemną atmosferę w środku.
strefa prywatna. 7) Prywatne piętro o łącznej wielkości 41,21 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (10,31 m²), sypialnia dla dziecka (9,36 m²), łazienka (5,11 m²) oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ oddziela sen i naukę od życia dziennego, a wejścia z korytarza do wszystkich czterech pomieszczeń ułatwiają domownikom funkcjonowanie bez wzajemnego przeszkadzania.
Duża sypialnia małżeńska (12,13 m²) mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, więc codzienność nie wymaga kompromisów. Jej sąsiedztwo z obiema sypialniami dzieci wzmacnia poczucie bliskości i bezpieczeństwa, co jest praktyczne nocą, przy chorobie dziecka lub w okresie wczesnoszkolnym.
Dwie sypialnie dla dziecka wspierają różne scenariusze: jedna z miejscem na łóżko, biurko i dużą szafę, druga – mimo mniejszego metrażu – też mieści łóżko, biurko oraz dwie szafy. Alternatywnie jedna może działać jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, bo na piętrze i tak pozostaje pełnowymiarowa sypialnia małżeńska, a strefa dzienna na dole przejmuje funkcje wspólne.
Dwie łazienki poprawiają rytm dnia: na górze masz wannę, pralkę, dwie umywalki z blatem i toaletę, co ułatwia poranne przygotowania kilku osób naraz. Na dole druga łazienka z prysznicem jest idealna po powrocie ze spaceru lub ogrodu, a bliskość górnej łazienki tuż obok większej sypialni dziecięcej skraca drogę wieczorem i odciąża część dzienną na parterze.
Ten segment skrajny w zabudowie szeregowej będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa poziomy z wyraźnym rozdziałem dnia i nocy oraz wygodny ogródek przy salonie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które jedną z sypialni dziecięcych wykorzystają jako gabinet, nadal zachowując pełną funkcję mieszkania rodzinnego.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
