1 079 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
109,89 m²
Powierzchnia działki:
283,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Powierzchnie dodatkowe:
ogródek
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (181,00 m²)
Termin oddania:
kwiecień 2027
4‑pokojowy nowy dom numer B1M1 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Starochwaszczyńska, piętro 1, 109,89 m² – ogródek 181 m², 2 łazienki, duża strefa dzienna. On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, bardzo mały garaż jednostanowiskowy, duży wewnętrzny korytarz prywatny, bardzo dużą sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę z oknem, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz ogródek 181 m².
poziom dzienny. Wspólną część domu tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC – razem 31,66 m²; do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się z korytarza wejściowego, z niego jest też wyjście do ogródka, a do WC można wejść bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (także z korytarza wejściowego).
piętro prywatne. Strefę prywatną tworzą: bardzo duża sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka, duży wewnętrzny korytarz prywatny – łącznie 52,06 m²; z korytarza są wejścia do wszystkich czterech pomieszczeń, a do prywatnej łazienki z oknem wchodzi się tylko z sypialni rodziców. Dodatkowo osobną enklawę tworzą bardzo duża sypialnia małżeńska i prywatna łazienka z oknem – razem 18,68 m².
Największe zalety układu tego domu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 109,89 m² daje aż cztery pokoje, dwie łazienki i ogródek, więc płacisz za metraż, który realnie pracuje na codzienny komfort. Mniej „pustych” metrów to zwykle niższy koszt zakupu oraz późniejszych opłat za ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie.
Dwie strefy prywatne zwiększają wygodę domowników: główna strefa 52,06 m² na piętrze oddziela ciszę sypialni od życia dziennego, a minisuity 18,68 m² (bardzo duża sypialnia małżeńska + prywatna łazienka z oknem) daje rodzicom własny rytm dnia. To ułatwia współistnienie różnych godzin pracy, szkoły i odpoczynku bez wzajemnego przeszkadzania.
Otwarta wspólna przestrzeń 31,66 m², czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC, daje wrażenie większego wnętrza niż przy ścianach i drzwiach między funkcjami. Zyskujesz elastyczność ustawienia narożnej, czteroosobowej sofy ze stolikiem, stołu dla sześciu osób i pełnej zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem, bez „ściskania” każdego elementu w osobnym pokoju.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, więc domownicy są razem: ktoś przygotowuje dania przy blacie i zlewie, a reszta odpoczywa na narożniku lub siedzi przy dużym stole. To lepsze niż oddzielna kuchnia i jadalnia, bo skraca drogę serwowania, ułatwia kontrolę dzieci i sprzyja rozmowom w trakcie codziennych czynności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 181 m² mocno poszerza możliwości spędzania czasu: posiłki przy otwartym oknie tarasowym, miejsce na zabawę, leżaki czy małą uprawę. Taka relacja wnętrza z zielenią jest szczególnie cenna, bo strefa dzienna dostaje „drugi pokój” na zewnątrz, dostępny od razu, bez przechodzenia przez korytarze.
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka z oknem 3,91 m², ograniczają poranne kolejki i poprawiają komfort, gdy domownicy mają różne plany dnia. Ogólna łazienka z prysznicem, pralką, umywalką i toaletą obsługuje dzieci oraz gości piętra, a prywatna służy rodzicom, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek i domową logistykę.
Okno w prywatnej łazience z oknem to konkretna korzyść: szybkie wietrzenie po prysznicu, lepsze doświetlenie w dzień i mniejsza zależność od wentylacji mechanicznej. W praktyce łatwiej utrzymać świeżość, a poranny start jest przyjemniejszy, bo światło dzienne poprawia komfort korzystania z umywalki, kabiny i toalety.
Dodatkowe WC 2,38 m² na poziomie dziennym jest wygodne dla gości i domowników, bo nie trzeba wchodzić na piętro prywatne, aby skorzystać z toalety. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie podczas spotkań, a jednocześnie odciąża łazienkę na górze, która może spokojnie obsługiwać wieczorne kąpiele i pranie.
Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a WC poprawia wygodę komunikacji, szczególnie gdy przy stole siedzi sześć osób lub ktoś krząta się przy kuchni. Taki układ jest praktyczniejszy niż wąski korytarzyk i drzwi „na styk”, bo ruch domowników nie blokuje strefy wypoczynku ani części jadalnianej.
Dwie sypialnie dla dziecka (11,29 m² i 11,09 m²) dają elastyczność dla rodziny: osobne pokoje dla rodzeństwa albo jeden pokój dla dziecka, a drugi jako gabinet do pracy, pokój hobby lub gościnny. Ich bliskie sąsiedztwo ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, a jednocześnie są na piętrze prywatnym obok łazienki, więc nocne i poranne rutyny odbywają się bez schodzenia do strefy dziennej.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć ogródek, dwa sanitariaty i wyraźnie oddzieloną część dzienną od sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, bo jeden z pokoi dziecięcych można wygodnie zamienić na gabinet bez ingerencji w funkcjonowanie reszty domu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
