1 109 900 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
110,21 m²
Powierzchnia działki:
173,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (71,00 m²)
Termin oddania:
kwiecień 2027
4-pokojowy dom numer B1M4 – nowy, Gdynia Wielki Kack, ul. Starochwaszczyńska, piętro 1, 110,21 m²: ogródek 71 m², 2 łazienki i duża strefa dzienna. On obejmuje: na strefie dziennej korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, bardzo mały garaż jednostanowiskowy oraz ogródek; na strefie nocnej duży wewnętrzny korytarz prywatny, bardzo dużą sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, dwie sypialnie dla dziecka i drugą łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 110,21 m² i komplet funkcji dla rodziny. Na relatywnie niewielkim metrażu dostajesz cztery pokoje, dwie łazienki, dodatkowe WC, ogródek oraz bardzo mały garaż jednostanowiskowy, bez „pustych” metrów. Taki układ obniża próg zakupu i zwykle zmniejsza bieżące koszty utrzymania (ogrzewanie, wykończenie, sprzątanie), a jednocześnie daje pełen zestaw funkcji potrzebnych na co dzień.
Dwie wyraźne strefy: strefa dzienna na dole i strefa nocna na górze. Rozdzielenie kondygnacji sprawia, że życie towarzyskie i domowe obowiązki nie wchodzą w rytm odpoczynku: na dole działa salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście, a na górze są sypialnie i łazienki. To ważne zwłaszcza przy dzieciach, pracy zmianowej lub różnych godzinach zasypiania, bo łatwiej ograniczyć hałas i zachować spokój w sypialniach.
Otwarta wspólna strefa 31,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + WC. Wspólny charakter tej części (z szerokim, otwartym przejściem 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a WC) daje wrażenie większego wnętrza niż przy ścianach i osobnych drzwiach. Zyskujesz więcej wariantów ustawienia: narożnej, czteroosobowej sofy z stolikiem kawowym, stołu dla sześciu osób oraz pełnego ciągu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem 250 cm, bez „kolizji” komunikacyjnych.
Jedno pomieszczenie, trzy funkcje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum domu. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu ułatwia codzienną logistykę: można doglądać posiłków i jednocześnie być z domownikami przy sofie lub stole, bez biegania między pokojami. To także lepsze rozwiązanie dla spotkań: goście są przy stole 200×90 cm, a gospodarze nadal mają kontakt, pracując przy zabudowie kuchennej i sprzętach w standardowych wymiarach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 71 m². Bezpośrednie wyjście na ogródek powiększa możliwości codziennego użytkowania strefy dziennej: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, wypuścić dzieci do zabawy lub przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Taki układ sprzyja też sezonowej aranżacji – stolik, leżaki czy mały zestaw ogrodowy stają się naturalnym „przedłużeniem” salonu, a nie osobnym celem wyprawy.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie: sypialnia dla dziecka 11,29 m² i sypialnia dla dziecka 11,25 m². Sąsiedztwo pokoi ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, wspólną rutynę wieczorną oraz szybkie reagowanie w nocy, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie oba pomieszczenia mają sensowne wymiary na łóżko 200×90 cm, biurko 169×60 cm i szafę, a alternatywnie jedno z nich może działać jako gabinet do pracy, pokój hobby albo pokój gościnny, bo i tak pozostaje pełnowymiarowa sypialnia dziecięca oraz duża sypialnia rodziców.
Dwie łazienki na piętrze, w tym prywatna: łazienka 4,17 m² + prywatna łazienka z oknem 3,91 m². Dwa niezależne miejsca do higieny skracają poranne „korki” w rodzinie: ktoś korzysta z prysznica, a ktoś inny z toalety i umywalki, bez czekania. Dodatkowo większa łazienka przy pokojach dzieci pozwala obsłużyć codzienność (kabina z odpływem liniowym, toaleta stojąca, umywalka), a prywatna przy sypialni rodziców daje wygodę i intymność.
Dwie prywatne strefy na górze, w tym master: 52,22 m² oraz 18,68 m². Strefę prywatną 52,22 m² tworzą: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka z oknem, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka oraz duży wewnętrzny korytarz prywatny – to daje jasny podział na „część domowników”, oddzieloną od gości. Dodatkowo strefa 18,68 m², czyli sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, działa jak mały apartament: rodzice mają własną rutynę poranną i wieczorną bez angażowania reszty domu.
Komfort sypialni rodziców: bardzo duża sypialnia małżeńska 14,77 m² z wejściem do prywatnej łazienki i sąsiedztwem drugiej łazienki. Taki metraż pozwala realnie zmieścić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami, toaletkę, dwie szafy, szafkę pod telewizor i telewizor 50", bez rezygnacji z wygody dojścia. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z oknem zwiększa intymność, a bliskość drugiej łazienki obok sypialni ułatwia codzienne funkcjonowanie, gdy prywatna jest akurat zajęta lub gdy z łazienki korzystają goście na piętrze.
Wygodne wejście i toaleta „pod ręką”: korytarz wejściowy z wejściami do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do WC. Wejście prowadzi do korytarza z miejscem na dwie szafy, więc strefa wejściowa od razu przejmuje kurtki i obuwie, zanim trafią do części dziennej. Jednocześnie dodatkowe WC dostępne bezpośrednio z tej części (a także z otwartej strefy dziennej) poprawia komfort domowników i gości, bo nie trzeba kierować nikogo do łazienek na piętrze i zakłócać prywatnej części domu.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dwóch pokoi dziecięcych i sensownego podziału na dzienną i nocną część. Sprawdzi się też dla osób lubiących życie „w centrum domu” – z dużą strefą wspólną i szybkim wyjściem do ogródka.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
