989 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
110,37 m²
Powierzchnia działki:
161,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (50,00 m²)
Termin oddania:
kwiecień 2027
5-pokojowy nowy dom numer B2M3 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Starochwaszczyńska, piętro 1, 110,37 m² – ogródek 50 m², 2 łazienki i duża strefa dzienna. On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, bardzo mały garaż jednostanowiskowy, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę z oknem, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 110,37 m² daje aż 5 pokoi i pełną funkcjonalność dla rodziny, bez „pustych” metrów. To realna korzyść kosztowa: niższa cena zakupu w przeliczeniu na potrzebne pomieszczenia oraz niższe wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie w porównaniu z większym metrażem o podobnej liczbie funkcji.
Dwie strefy prywatne podnoszą komfort domowników: pierwsza to całe prywatne piętro 52,22 m² (wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, sypialnie dla dzieci, łazienka), a druga to apartament rodziców 18,68 m² (sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem). Dzięki temu łatwiej pogodzić różne rytmy dnia, a wieczorem ograniczyć hałas z części dziennej.
Otwarta wspólna strefa 31,82 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC daje wrażenie większego wnętrza niż przy klasycznym podziale na osobne pokoje. Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a WC usprawnia ruch, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala elastyczniej ustawiać sofę narożną, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,44 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia codzienny kontakt domowników i ułatwia opiekę nad dziećmi. Aranżacja z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, a kuchnia z blatem ok. 280×60 cm oraz pełnym zestawem urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) pozwala gotować bez „wędrówek” między pomieszczeniami, jak w układzie z osobną kuchnią.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 50 m² to wyraźne powiększenie możliwości spędzania czasu w domu: posiłki przy otwartych drzwiach, zabawa dzieci na zewnątrz i miejsce na zieleń tuż przy części dziennej. To także praktyczne przy spotkaniach towarzyskich, bo ogródek staje się naturalnym przedłużeniem jadalni, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
Dwie sypialnie dla dzieci (sypialnia dla dziecka 11,29 m² i sypialnia dla dziecka 11,25 m²) dają elastyczność: osobne pokoje dla rodzeństwa albo pokój dziecka plus gabinet do pracy. Sąsiadują ze sobą, co ułatwia organizację strefy dziecięcej (wspólne pory snu, łatwiejsza kontrola rodzicielska), a jednocześnie obie mieszczą pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, biurko oraz duża szafa.
Dwie łazienki na piętrze oraz dodatkowe WC na parterze skracają poranne kolejki i poprawiają wygodę gości. Łazienka 4,17 m² jest dostępna z wewnętrznego korytarza prywatnego (wejścia do: sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci i łazienki), więc jest w zasięgu całej rodziny, a WC 2,38 m² z wejściem bezpośrednio z części dziennej działa jak „toaleta gościnna” bez wchodzenia do strefy nocnej.
Sypialnia małżeńska 14,77 m² jest wyraźnie większa od standardu, co ułatwia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, toaletki, dwóch szaf oraz szafki pod telewizor. Okna na północny-wschód i południowy-wschód sprzyjają przyjemnemu porannemu światłu, a sąsiedztwo łazienki 4,17 m² dodatkowo poprawia wygodę domowników w codziennych rytuałach.
Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki z oknem 3,91 m² daje rodzicom intymność i niezależność od reszty domowników. Okno w tej łazience to zaleta higieniczna i użytkowa: szybsze wietrzenie po prysznicu, lepsze doświetlenie w dzień oraz mniejsza wilgoć, co przekłada się na wyższy komfort i łatwiejsze utrzymanie porządku.
Wygodne wejście do domu prowadzi do korytarza wejściowego 5,99 m², gdzie mieszczą się dwie szafy (większa i mniejsza), więc od razu jest miejsce na okrycia oraz obuwie. Dodatkowo wejście do WC znajduje się tuż obok, a dostęp do części dziennej jest prosty i logiczny, co poprawia codzienną organizację domowników oraz komfort gości zaraz po przekroczeniu progu.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która potrzebuje osobnego gabinetu i chce korzystać z ogródka na co dzień. Sprawdzi się też dla osób lubiących gości, bo strefa dzienna z wyjściem na ogródek i dodatkową toaletą ułatwia spotkania bez naruszania prywatności piętra.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
