989 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
120,11 m²
Powierzchnia działki:
192,00 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (107,00 m²)
Termin oddania:
kwiecień 2027
5‑pokojowy nowy segment skrajny numer B11bM2 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Starochwaszczyńska, 120,11 m² – prywatne piętro 41,73 m², 3 łazienki i ogródek 107 m². On obejmuje: na dole wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz ogródek; na prywatnym piętrze sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny; na górnym poziomie sypialnię dla dziecka z wejściem do łazienki.
najważniejsze zalety układu.
Prywatne piętro 41,73 m² jako czytelna strefa nocna. Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska 18,00 m², sypialnia dla dziecka 12,22 m², łazienka 5,11 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,40 m². Taki układ oddziela rytm dnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią od odpoczynku, ogranicza przypadkowe hałasy i daje domownikom wygodę korzystania z łazienki oraz pokoi bez przecinania części dziennej.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dla rodziny i pracy. Zestaw: sypialnia dla dziecka 12,22 m² na prywatnym piętrze oraz sypialnia dla dziecka 21,87 m² na górnym poziomie pozwala rozdzielić potrzeby dwóch dzieci, nastolatka i młodszego rodzeństwa albo dziecka i gościa. Większy pokój może działać jako pokój hobby, domowa siłownia, pracownia lub gabinet do pracy zdalnej, a mniejszy – jako klasyczna sypialnia z biurkiem i szafami.
Trzy łazienki – wygoda w codziennych godzinach szczytu. Obecność łazienki 4,46 m² przy części dziennej, łazienki 5,11 m² na prywatnym piętrze (z wanną, dwiema umywalkami i miejscem na pralkę) oraz łazienki 4,18 m² przy górnej sypialni znacząco skraca kolejki rano i wieczorem. Goście korzystają z parteru, domownicy mają komfort na piętrach, a funkcje kąpieli i szybkiego prysznica nie kolidują ze sobą.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,48 m² – jedna scena dla życia rodzinnego. W jednym wnętrzu mieszczą się dwie sofy z miejscem na stolik kawowy, zabudowa kuchni z pełnym zestawem sprzętów oraz stół dla sześciu osób, więc domownicy mogą jednocześnie odpoczywać, gotować i jeść bez izolowania się w osobnych pokojach. Okna na południowy‑wschód i południowy‑zachód dają dobre doświetlenie w ciągu dnia, co wzmacnia komfort strefy dziennej.
Ogródek 107,00 m² z wejściem z części dziennej. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka ułatwia naturalne „przeniesienie” stołu na zewnątrz, organizację zabawy dla dzieci oraz odpoczynek po pracy bez schodzenia po klatkach czy obchodzenia budynku. To także wygoda przy codziennych czynnościach: wietrzeniu, podaniu posiłków na taras i szybkiej kontroli tego, co dzieje się w ogrodzie.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 7,07 m² i praktyczny start w domu. Wejście prowadzi do wiatrołapu 3,74 m² z szafą, a potem bezpośrednio do dużego korytarza wewnętrznego z trzema szafami; dopiero stąd wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki 4,46 m². Taki układ porządkuje ruch, pozwala zostawić odzież i obuwie przy wejściu, a część dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna i mniej narażona na bałagan z zewnątrz.
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między korytarzem wewnętrznym a częścią dzienną. Tak duża szerokość wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli oraz swobodne mijanie się kilku osób, co jest ważne przy rodzinnych rytuałach. Jednocześnie korytarz wewnętrzny nie staje się wąskim gardłem, a strefa dzienna zyskuje poczucie oddechu już od progu.
Sąsiedztwa, które poprawiają wygodę domowników na co dzień. Łazienka 4,46 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla gości i domowników bez wchodzenia na piętra, co odciąża część nocną. Na prywatnym piętrze bliskość łazienki 5,11 m² przy sypialni dla dziecka 12,22 m² ułatwia wieczorną rutynę, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 18,00 m² i sypialni dla dziecka 12,22 m² pozwala rodzicom mieć dziecko „pod ręką”, bez długich przejść i bez zakłócania ciszy na innych poziomach.
Ponadstandardowe sypialnie: 18,00 m², 12,22 m² i 21,87 m² oraz prywatna łazienka na górze. Sypialnia małżeńska 18,00 m² mieści duże łóżko z szafkami oraz kilka długich szaf, więc łatwo zorganizować wygodną strefę snu i ubioru bez kompromisów. Sypialnia dla dziecka 12,22 m² pozwala zmieścić łóżko, biurko i rozbudowaną szafę, a sypialnia dla dziecka 21,87 m² daje bardzo duży zapas miejsca na naukę, odpoczynek i zabawę; dodatkowo bezpośrednie wejście do łazienki 4,18 m² podnosi niezależność użytkownika tego pokoju i zmniejsza obciążenie pozostałych łazienek.
Ten segment skrajny będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć oddzielny gabinet i pokój gościnny, a jednocześnie ceni ogródek i wygodę trzech łazienek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo łatwo rozdzielić strefę dzienną, nocną i dodatkowy pokój na najwyższym poziomie.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
