989 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
110,37 m²
Powierzchnia działki:
134,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (36,00 m²)
Termin oddania:
kwiecień 2027
4-pokojowy dom numer B1M2 – nowy, Gdynia Wielki Kack, ul. Starochwaszczyńska, piętro 1, 110,37 m² – ogródek, 2 łazienki i wygodna strefa dzienna.
On obejmuje: na poziomie 0 korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, bardzo mały garaż jednostanowiskowy oraz wyjście na niewielki ogródek; na poziomie 1 duży wewnętrzny korytarz prywatny, bardzo dużą sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, dwie sypialnie dla dzieci oraz drugą łazienkę.
poziom dzienny poziom prywatny
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 110,37 m² daje aż 4 pokoje i pełną funkcjonalność bez zbędnych strat na komunikację, więc łatwiej utrzymać rozsądne koszty zakupu, ogrzewania i sprzątania. Taki układ pozwala mieć rodzinny standard życia bez konieczności „dokupywania” metrów, które nie pracują na co dzień.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 31,82 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zamiast kilku małych, zamkniętych wnętrz jest jedna strefa, w której łatwiej zmieniać ustawienie sofy narożnej, stolika kawowego, stołu dla sześciu osób i zabudowy kuchennej z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz długim blatem.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co poprawia kontakt domowników w ciągu dnia oraz skraca „trasy” między kuchnią a stołem. W praktyce sofa narożna i stół tworzą naturalne centrum domu, a kuchnia z pełnym zestawem sprzętów jest pod ręką, zamiast „odcinać” osobne, mniej ustawne pomieszczenie.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki ogródek wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, wypuścić dzieci na bezpieczną aktywność lub zrobić przerwę na kawę bez wychodzenia frontem. Dodatkowe 36 m² zieleni działa jak sezonowe przedłużenie strefy dziennej, a okna na północny-zachód sprzyjają przyjemnemu, popołudniowemu światłu.
Dodatkowe WC dostępne z części dziennej (wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z korytarza wejściowego) zwiększa wygodę domowników i gości. Dzięki temu nie trzeba korzystać z łazienek na piętrze, co podnosi komfort prywatnej części domu, szczególnie przy spotkaniach przy stole lub gdy dzieci korzystają z górnych pokoi.
Szerokie, otwarte przejście o 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a WC ułatwia ruch w strefie dziennej i ogranicza wrażenie „korytarzykowości”. Takie rozwiązanie jest praktyczne przy większej liczbie osób, wygodne przy wnoszeniu zakupów oraz daje więcej swobody w ustawieniu mebli, bo komunikacja nie blokuje strefy wypoczynku ani jadalni.
Dwie strefy prywatne na piętrze podnoszą komfort domowników: większa strefa prywatna 52,22 m² to duży wewnętrzny korytarz prywatny, bardzo duża sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz prywatna łazienka z oknem. Druga, bardziej kameralna strefa 18,68 m² to bardzo duża sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki z oknem – idealna, by rodzice mieli własny rytm dnia bez zakłócania reszty domu.
Dwie łazienki na piętrze, w tym prywatna łazienka z oknem przy sypialni rodziców, zmniejszają poranne kolejki i porządkują domowe nawyki. Okno w prywatnej łazience ułatwia wietrzenie i doświetlenie, a druga łazienka z prysznicem, pralką, umywalką z blatem i toaletą jest praktyczna dla dzieci oraz dla domowników wracających z treningu lub pracy.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (okna na południe i południowy-wschód) mieści łóżko dwuosobowe z szafkami, toaletkę, dwie szafy oraz szafkę pod telewizor, więc może pełnić też rolę spokojnego pokoju do wieczornego odpoczynku. Dodatkowym atutem jest bliskość drugiej łazienki obok, co ułatwia domownikom korzystanie z niej bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie ułatwiają opiekę i organizację dnia – rodzeństwo ma blisko, a rodzice szybciej reagują w nocy lub rano. Jedną z nich można wygodnie przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój gościnny albo pokój hobby, bo na piętrze i tak pozostaje pełna sypialnia dziecięca oraz wyraźnie oddzielona sypialnia rodziców z własną łazienką.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i ogródek pod ręką. Sprawdzi się też u osób ceniących wyraźny podział na życie dzienne na dole i ciszę sypialni na piętrze, z wygodą dwóch łazienek.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
